Месяц: Февраль 2024

Здравствуйте дорогие покупатели недвижимости в Благовещенске!

2024 год объявлен   Годом семьи в России, и мы рады предложить семьям выгодные условия для  приобретения  жилья.

У нас новая и крутая акция – «Скидка детям».

– Акция распространяется на квартиры от 50 кв.м.
– Скидка зависит от количества детей в семье и составляет до 5%.

Как эо работает:

если у вас один ребенок, вы получите скидку 1%,

при наличии двух детей – 2%

и так далее, но не более 5%.

Жилой комплекс “Современник”,  это именно тот дом где думают о детях, для них построены прекрасные детские и спортивные площадки.

*Уточняйте подробности у менеджеров. Скидки и акции не суммируются.

Поторопитесь, количество квартир ограничено!

Жилой комплекс “Современник” рад предложить  нереально удобные варианты приобретения квартиры. Раньше это был Обмен, а сейчас мы придумали что то новенькое.

Если  у вас уже есть квартира и мечтаете об улучшении жилищных условий, то специально для вас доступна программа “Трейд-ин”.

Предлагаем в условиях этой программы  4-х комнатные квартиры и квартиры со свободной планировкой в ЖК “Современник”.

Ключевым преимуществом этой программы является то, что продажа вашего старого жилья и покупка нового происходят одновременно.

Простая формула – Ваша квартира + деньги/ ипотека равно новая квартира.

Как участвовать в программе “Трейд-ин”?

1. Выберите подходящую вам квартиру и предложите вашу текущую квартиру в качестве частичного или полного покрытия ее стоимости.
2. Наш специалист оценит стоимость вашего текущего жилья.
3. Подготовьте необходимые документы и завершите сделку. Оплатите разницу собственными средствами или воспользуйтесь ипотекой.
4. Поздравляю с покупкой новой квартиры!

Какая недвижимость не участвует в программе?
– Долевая собственность
– Квартиры, приобретенные за счет материнского капитала
– Объекты муниципальной собственности
– Жилье, расположенное в удаленных районах
– Жилищные единицы в домах старше 30 лет

Наше предложение вас заинтересовало?

Звоните!!!    8 914 557 77 77 для записи на просмотр или получения дополнительной информации!

Добрый день! Новости ипотечный программ от Сбер Банка.

С января 2024 года изменились условия ипотеки.  Многие программы требуют Субсидирования от Застройщика. Но есть исключения.

Льготные программы, по которым возможно кредитование без субсидирования:

Приобретение:

1. Семейная ипотека для ДФО (ставка 5%, ребёнок рожден после 01.01.2019г, двое детей до 18 лет, ребёнок – инвалид.
2. Дальневосточная и Арктическая ипотека.

Также исключением являются:

1. Индивидуальное Жилищное Строительство по всем программам
2. Рефинансирование семейной ипотеки

Без субсидирования можно оформить ипотеку:

1. На приобретение вторичного жилья в сельской местности по ДКП между ФЛ (макальная с сумма 6 000 000 р)
2. На приобретение готового жилья по Договору Купли Продажи от застройщика (макс сумма по Дальневосточной ипотеке 9 000 000 , при площади объекта не менее 60 кв., по выписке).

Если вам нужна консультация  по оформлению ипотеки, подбору недвижимости, обращайтесь по тел. 8 -914-558-12-21, Лебедева Оксана Владимировна.

В наше время, когда весь мир охвачен сомнениями и переменами, стоимость жилья продолжает непрерывно расти. Приобретая квартиру сегодня, вы получаете возможность приумножить свои вложения.

Эксперты рекомендуют приобретать жилье на стадии строительства, чтобы сэкономить средства в качестве покупателя. Кроме того, после завершения строительства, продажа квартиры может принести вам значительную прибыль.

Если вы планируете перепродать квартиру или сдавать ее в аренду, то самое важное – правильный выбор объекта. Недвижимость, которая быстро растет в стоимости, обладает несколькими характерными особенностями:

• Расположение дома в районе с развитой инфраструктурой
• Удобная транспортная доступность
• Новостройка (не старше пяти лет)
• Застройщик с проверенной репутацией
• Качественная отделка квартиры

Сколько таких объектов вы знаете в Благовещенске? Давайте прервем затянувшуюся паузу и порекомендуем вариант, который соответствует всем перечисленным критериям – ЖК “Современник”. Этот жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. Он имеет удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для жильцов. Кроме того, ЖК “Современник” является новостройкой, построенной с использованием современных технологий и материалов. Застройщик комплекса – надежная компания с проверенной репутацией.

Таким образом, ЖК “Современник” является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость в Благовещенске. Приобретая квартиру в этом комплексе, вы можете быть уверены, что ваше вложение приумножится в будущем.

Подробнее по телефону 8 914 557 77 77

Приобретение своей квартиры – лучший выбор!

Когда приходит время переезжать, многие задаются вопросом: снимать или покупать свою квартиру? Чтобы разобраться в этом, мы изучили динамику роста цен на аренду жилья в Благовещенске.

Статистика показывает, что за последние три года арендная плата в нашем городе выросла почти вдвое, и по прогнозам, она будет продолжать расти. Сравните сами, какая опция более выгодна:

– Сейчас аренда квартиры обходится примерно в 38 500 рублей в месяц.
– При ипотечном кредите платежи начинаются уже от 26 000 рублей в месяц.

В таком случае, зачем платить чужую ипотеку, если можно приобрести собственное жилье? Если вы заинтересованы, свяжитесь с нашим менеджером по телефону 8-914-557-77-77 или оставьте заявку на сайте ЖК “Дальневосточный Талисман” talisman.su

Наши специалисты расскажут вам о всех доступных и выгодных предложениях по приобретению жилья!

Дальневосточная,  Семейная ипотека и ипотека  Господдержкой в Благовещенске  без первоначального взноса говорит «Прощай».

По условиям льготный ипотек у покупателя должен быть первоначальный взнос.

Но наши люди всегда отличались умением решить все вопросы. И Ипотека без первоначального взноса стала самым частым запросом.

Рынок откликнулся.

Чигири, это уникальное село. Практически город, но под Дальневосточную и Семейную ипотеку можно купить квартиру у физ лица.

Следовательно Продавцы физ лица легко шли на завышение в договоре, что привело к небывалому спросу и следовательно повышению   цен  на недвижимость в селе Чигири.

Но с 2024 года банки стали ставить лимиты на стоимость квадратного метра. Если до 2024 года в МКР Европейский проходили сделки с ценой за квадрат 270 000 р, то сейчас 210 000 р.

В городе некоторые застройщики так же практикуют сделки без первоначального взноса.

Но сейчас по Господдержке первоначальный взнос 30 процентов,  следовательно завысить в теории цену на квартиру в новостройке Благовещенска  можно, а на практике это очень дорого.

Постепенно с рынка Благовещенска уходит Ипотека без первоначального взноса.

На консультацию по вопросам недвижимости,

вы можете записаться по тел. 8-914-558-12-21, Лебедева Оксана.

Добрый день! Дорогие участники рынка недвижимости, сообщаю вам свежие новости от  Совкомбанк.

Делюсь с вами  условиями по Ипотеке:

🎈Готовое жилье/новостройка – от 11,99 % с применением опции снижения ставки. Базовая 16,99%. ПВ от 15% .

По льготным программам приобретение квартиры по ДДУ/ДКП/ДУПТ от ЮЛ.

🎈ДальнеВосточная Ипотоека – 1,99 % (С применением опции «Правильная ипотека» 0,01% на льготный период*), ПВ от 20,01%

🎈Семейная ипотека  – 4,99 % для ДФО (С применением опции «Правильная ипотека» 0,99% на льготный период*), ПВ от 20,01 %

🎈Гос Поддержка 2020 – 7,99 % (С применением опции «Правильная ипотека» 1,99 % на льготный период*) ПВ от 30,01 %

🎈IT-ипотека – 5 % (С применением опции «Правильная ипотека» 0,99 % на льготный период*) ПВ от 20,01 %

*льготный период от 6 мес. До 36 мес., определяется застройщиком, нет удорожания на объект.

‼️По  Дальневосточной ипотеке :

– Добавлена сумма кредита 9 млн при приобретении объекта >= 60 м2.

– Приобретение в Арктической зоне.

– Кредитование для категории ОПК (сотрудники оборонно-промышленного комплекса).

Требования: предоставление копии ТК или выписка с ПФР. Организация есть в реестре организаций ОПК (проверяется сотрудником Банка).

Организация расположена на территории ДФО и является основным местом работы. Требований к возрасту и семейному положению нет.

Минимальный стаж ограничен требованиями Банка и составляет 3 мес.

💌 Заявки принимаем  по тел. 8 -914-558-12-21, Лебедева Оксана Владимировна

Знакомим вас с изменениями в Льготной ипотеке в банке ВТБ.

с 02 февраля 2024 г. Банк ВТБ запускает приём заявок по Программе “Дальневосточная и арктическая ипотека”  Для новых категорий граждан:

📌 Прибывший из Украины

требования:

–  является гражданином  РФ

– для подтверждения категории предоставляется один из документов:

1. удостоверение беженца/паспорт гражданина Украины
2. Свидетельство о предоставлении временного убежищ
3. Миграционная карта/
4. Справка органов соц. Защиты о получении гражданином единовременной материальной помощи гражданам Украины.

– нет ограничения по возрасту, занятости, трудовому стажу

– Разрешено приобретение готового жилья на вторичном рынке от физ.

Лица либо юридического лица (НЕ первого собственника), расположенного на всей территории ДФО/сухопутной территории Арктики.

📌 Работник Оборонно-промышленного комплекса

Требования:

– основным местом работы является предприятие ОПК, расположенное в ДФО или сухопутной территории Арктики

– нет ограничения по возрасту и стажу

– после выдачи ипотеки – ежегодное подтверждение занятости на предприятии ОПК

Если вам нужна консультация по данной ипотеке, звоните по тел. 8 -914-558- 12-21.

Давно не виделись на строительной площадке ЖК «Современник»! Хочу поделиться с вами свежими новостями о преобразованиях, которые происходят здесь. Даже сняли ролик, чтобы вы могли оценить все изменения! Несмотря на холода, работа идет полным ходом, и на площадку постоянно поступают новые партии стройматериалов.