Ипотечные ставки выросли.

Ипотечные ставки выросли. Как это влияет на спрос на вторичном рынке?

Очевидно, спрос сохранился, но как только люди понимают, чо ежемесячный платеж стал выше, и этот платеж сохранится на 20-30 лет, многие клиенты от сделки отказываются.

Приведу пример. Квартира смотрит 5 000 000 рублей.  1 000 000 р ваши средства, 4 000 000 р заемные средства.

Что вас ждет?

49 940 р ваш ежемесячный платеж,

14,7 процентов годовых,

68 600 р, ваш необходимый доход.

С уважением, Лебедева Оксана, 8 -914-55-12-21

0
Подробнее

Видеообзор 3-х комнатной квартиры в ЖК Современник!

Показываем и рассказываем!

Видео о планировке трехкомнатной квартиры в ЖК «Современник» всего лишь 2 минуты. Этого времени достаточно, чтобы вы почувствовали привлекательность нашего нового жилья!

Желаете увидеть все преимущества ЖК «Современник»? Запишитесь на просмотр, позвонив по номеру +7-914-557-77-77.»

Купить квартиру в ЖК «Современник» по ссылке.

0
Подробнее

Дальневосточная ипотека для педагогов. Какие должности подходят

Дальневосточная ипотека для педагогов – это уникальная программа, которая предоставляет гражданам возможность приобрести жилье на Дальнем Востоке России по привлекательным условиям. Эта инициатива, запущенная правительством, стимулирует развитие региона и привлекает новых жителей. В данной статье мы рассмотрим, какие профессии и должности наилучшим образом сочетаются с возможностью воспользоваться дальневосточной ипотекой, делая мечту о собственном жилье ближе к реальности

1.​​Должности педагогических работников, отнесенных к профессорско-преподавательскому составу:

Ассистент

Декан факультета

Начальник факультета

Директор института

Начальник института

Доцент

Заведующий кафедрой

Начальник кафедры

Заместитель начальника кафедры

Профессор

Преподаватель

Старший преподаватель

2.​ ​ ​ ​ ​Должности иных педагогических работников

Воспитатель

Инструктор-методист

Инструктор по труду

Инструктор по физической культуре

Концертмейстер

Логопед

Мастер производственного обучения

Методист

Музыкальный руководитель

Педагог дополнительного образования

Педагог-библиотекарь

Педагог-организатор

Педагог-психолог

Преподаватель

Преподаватель-организатор основ безопасности жизнедеятельности

Руководитель физического воспитания

Советник директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями

Социальный педагог

Старший вожатый

Старший воспитатель

Старший инструктор-методист

Старший методист

Старший педагог дополнительного образования

Старший тренер-преподаватель

Тренер-преподаватель

Тьютор

Учитель

Учитель-дефектолог

Учитель-логопед.

Купить квартиру под Дальневосточную ипотеку.

0
Подробнее

Все прозрачно. Значит, надежно и понятно. А в случае ЖК «Современник» еще современно и красиво.

Понимание того, что происходит как внутри, так и снаружи подъезда, приносит жильцам ощущение безопасности при входе и выходе из дома.

Мы гарантируем надежность:

  • Входные группы изготовлены из высокопрочных материалов с долгим сроком службы,
  • Материалы устойчивы к перепадам температуры, влаге и коррозии,
  • Материалы обладают высокой звуко- и теплоизоляцией.

0
Подробнее

Почему лучше обратиться к риелтору, чем к застройщику?

5 причин. Поясню…

1. Риелтор объективен. Он знает все стройки города, плюсы и минусы, историю строительных компаний, отзывы о домах ими построенных. При презентации объектов эксперт по недвижимости исходит из запроса клиента. Работая со всеми строительными компаниями, он вам предложит лучший ДЛЯ ВАС вариант. Застройщик же будет предлагать только свои объекты из того, что есть, и вряд ли расскажет о своих недостатках 😉

2. Риелтор может предложить бОльший выбор. Он работает не только с застройщиком, но и с подрядчиками и инвесторами. Сможет вам предложить те объекты, которых уже нет в строительной компании.

3. Риелтор может вам предложить цену ниже, чем у застройщика. Да, так тоже бывает) и, даже заплатив комиссию, вы можете сэкономить при покупки квартиры.

4. Риелтор не возьмет с вас комиссию. Конечно, только в том случае, если работает по договору с застройщиком. Большинство местных компаний работают таким образом с надежными агентствами.

5. Риелтор учитывает ваши финансовые возможности. Сможет вам подобрать объект при неполном первоначальном взносе или одним только материнским капиталом.

Наша компания специализируется на работе с новостройками города. И я могу предложить вам варианты, учитывая все вышеперечисленные пункты.

 

С уважением, эксперт по недвижимости Анна Плисс.

— подберу вам недвижимость в Благовещенске

— продам вашу квартиру быстро и дорого

— помогу оформить ипотеку

— сделаю выгодную страховку

Все мои статьи, база эксклюзивных объектов, подробнее об услугах по ссылке: https://taplink.cc/anna_pliss. Переходите, там много полезного для Вас.

Тел.: 8 962 284 53 66

0
Подробнее

Вас интересует ипотека? Новости от Газпромбанка.

Вас интересует ипотека? Новости от Газпромбанка.
Условия специального предложения до 31.08

Семейная ипотека от 5% на первые 4 месяца, далее от 5,3%

Льготная ипотека от 7% на первые 4 месяца, далее от 7,3%

Cумма кредита от 1,5 до 12 млн ₽ – при покупке недвижимости в г. Москва

Сумма кредита от 700 тыс. до 6 млн ₽ – для остальных регионов РФ

Приобретение объекта у застройщика (ДДУ, ДКП)

При иных параметрах, заявки оформляются по стандартным условиям программ.
Если вам нужна помощь в оформлении ипотеки, обращайтесь по тел. 8 -914 -558-12-21, Лебедева Оксана
0
Подробнее

Полное руководство по продаже квартиры, купленной в ипотеку

Продажа квартиры может быть непосильным процессом, особенно если вы изначально приобрели ее в ипотеку. Тем не менее, при правильном планировании и знании необходимых шагов вы можете успешно провести продажу и максимально окупить инвестиции. Эта статья призвана предоставить исчерпывающее руководство о том, как продать квартиру, купленную в ипотеку, обеспечив гладкую и выгодную сделку.

 

  1. Оцените свое финансовое положение:

Прежде чем принять решение о продаже своей квартиры, важно оценить свое финансовое положение. Определите непогашенный остаток по ипотеке, любые штрафы или сборы, связанные с досрочным погашением, и оцените текущую рыночную стоимость вашей собственности. Эта оценка поможет вам понять потенциальные доходы от продажи и принять обоснованные решения в будущем.

 

  1. Свяжитесь со своим ипотечным кредитором:

Обратитесь в банк, в котором вы оформляли ипотеку, чтобы обсудить ваше намерение продать квартиру. Узнайте о любых штрафах за досрочное погашение, вариантах досрочного погашения или потенциальных комиссиях. Понимание этих условий позволит вам принимать обоснованные решения по ипотеке и вести переговоры о наилучших возможных условиях для вашей ситуации. Также для начала нужно получить согласие кредитора на сделку. Как правило, с этим не возникает особых проблем, банки обычно охотно выдают разрешение.

 

  1. Наймите агента по недвижимости:

Привлечение профессионального агента по недвижимости, имеющего опыт продажи квартир, может значительно упростить процесс. Квалифицированный агент предоставит экспертную консультацию, поможет установить правильную цену, эффективно продать вашу недвижимость и вести переговоры от вашего имени. Их опыт может повысить ваши шансы продать квартиру быстро и по выгодной цене.

 

  1. Соберите и систематизируйте документы:

Соберите все соответствующие документы на недвижимость, включая договор купли-продажи, сведения об ипотеке, информацию о налоге на имущество, а также по любой сделанной вами модернизации. Организуйте эти документы в хорошо структурированном виде, так как потенциальные покупатели и их агенты, скорее всего, потребуют эту информацию в процессе комплексной проверки. При привлечении агента, специалист все это сделает за вас, проанализирует все имеющиеся документы, поможет с оформлением, если чего-то не хватает.

 

  1. Подготовьте квартиру к продаже:

Первое впечатление имеет значение, поэтому потратьте время на то, чтобы сделать вашу квартиру презентабельной и привлекательной для потенциальных покупателей. Наведите порядок, очистите и обустройте пространство, чтобы подчеркнуть его лучшие черты. Подумайте о мелком ремонте или косметическом обновлении, чтобы улучшить общую эстетику. Профессиональная домашняя постановка также может значительно улучшить визуальную привлекательность, создавая теплую и уютную атмосферу.

 

  1. Определите запрашиваемую цену:

Работайте в тесном контакте с вашим агентом по недвижимости, чтобы определить оптимальную запрашиваемую цену за вашу квартиру. Он будет учитывать такие факторы, как рыночные тенденции, местоположение, недавние продажи сопоставимой недвижимости и текущее состояние вашей квартиры. Конкурентоспособная цена на вашу недвижимость привлечет потенциальных покупателей и повысит вероятность быстрой продажи.

 

  1. Продавайте и продвигайте свою квартиру:

Ваш агент по недвижимости разработает комплексный маркетинговый план, который может включать профессиональную фотосъемку, виртуальные туры и целевую рекламу в публикациях по недвижимости, используя как традиционные, так и цифровые маркетинговые стратегии для привлечения потенциальных покупателей. Убедится, что уникальные преимущества вашей квартиры эффективно доведены до потенциальных покупателей. Проанализируйте отчет агента, совместно внесите коррективы в маркетинговую стратегию.

 

  1. Обсудите и примите предложение:

Как только потенциальные покупатели проявят интерес и отправят предложения, ваш агент по недвижимости поможет вести переговоры от вашего имени. Тщательно оценивайте каждое предложение, учитывая такие факторы, как цена, непредвиденные обстоятельства, условия финансирования и уровень обязательств со стороны покупателя. Работайте со своим агентом, чтобы договориться о наилучшей возможной сделке, которая соответствует вашим целям.

 

  1. Завершите продажу:

После того, как вы примете предложение, поработайте со своим агентом и юристом агентства, чтобы пройти процесс закрытия. Специалист по недвижимости скоординирует ваши действия с представителем покупателя, банком и государственными структурами (при необходимости) для обработки необходимых документов, проверок и оценки. Ваш юрист обеспечит плавную передачу права собственности и облегчит процесс выплаты ипотеки.

 

Продажа квартиры, купленной в ипотеку, требует тщательного планирования, подготовки и профессионального руководства. Поняв свое финансовое положение, наняв агента по недвижимости, собрав необходимые документы, подготовив квартиру к продаже и эффективно взаимодействуя со специалистами, вы сможете быть спокойны в процессе продажи и завершить сделку с оптимальными для вас условиями.

 

Эксперт в сфере недвижимости Анна Плисс

тел: 89622845366

Обращайтесь! Буду рада ответить на все ваши вопросы.

0
Подробнее

Акция. Цены ниже чем у Застройщика

Дорогие посетители сайта «Квартиры здесь» спешу сообщить потрясающую новость

У нас есть квартиры в Благовещенске, в МКР, в 404 квартале ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА

Да, это правда

7 литер, это 14 этажный дом, сдача дома 2024 год

Квартиры площадью 30,7  кв.м., 36,6 кв.м., 38,3 кв.м., 40,7 кв.м., вы можете купить на выгодных условиях.

Полная стоимость в договоре, квартиры подходят под условия льготных ипотек.

Звоните мне, все расскажу и покажу.

8-914-558-12-21, Лебедева Оксана

0
Подробнее

«Правильная ипотека» по ставка от 0,99%

«Правильная ипотека» на первичном рынке по ДДУ, ДКП от аккредитованного застройщика по ставке от 0,99%-4,9%? А как это? 😳

Все просто! 😎
По программам:
— «Новостройка с господдержкой»
— «Семейная ипотека»
— «Новостройка»
— «Коммерческая ипотека» (для населенных пунктов с численностью населения от 500 тыс.)

На стадии строительства ставка снижается до 0,99%-4,9% на срок от 3х месяцев до 3х лет. Срок выбирает застройщик.

‼️Льготный период кредитования не увеличивает стоимость объекта и не требует отплаты комиссии от покупателя.

✅Ставка 1,99% в рамках Господдержки и Семейной ипотеки (0,99% для МиМО, СПб и ЛО)

✅Ставка 4,9% в рамках стандартной новостройки на квартиру/апартаменты или коммерческую недвижимость (3,9% для МиМО, СПб и ЛО)

Особенности:
— Возможно частичное досрочное погашение и полное досрочное гашение
— Возможно использование МСК в ПВ
— Возможно по 2-м документам (ставка не меняется)
— Возможно сочетание с «Комбо-ипотека», с увеличенным кредитным лимитом до 15/30 млн., при наличии подписанного договора субсидирования с застройщиком
— Заключение специальных договор с застройщиком о сотрудничестве в рамках данной программы не требуется!

Если интересно пиши мне!

0
Подробнее

Премиальное остекление для Вашего комфорта!

В жилом комплексе «Современник» установлены окна высшего качества, изготовленные из премиального пластика.

Дизайн и прочность: Наши окна изготовлены из высококачественного пластика, устойчивого к воздействию внешней среды. Они имеют ровную и гладкую поверхность, доступные в разнообразных цветах и дизайнах.

Надежность и долговечность: Мы используем специальные армирующие усилители, обеспечивая высокую стабильность и надежность конструкции окон.

Энергоэффективность: Наши окна оснащены стабильной многокамерной системой с превосходными изоляционными характеристиками, что помогает снижать расходы на отопление и кондиционирование воздуха.

Звукоизоляция: Мы обеспечиваем высокую шумоизоляцию, создавая тишину и спокойствие в вашем доме.

Защита от солнечной жары: Наши окна оснащены специальным стеклом, которое эффективно блокирует солнечную жару и помогает поддерживать комфортную температуру внутри помещения.

Дополнительные характеристики наших окон представлены в данном видеоролике!

0
Подробнее
Авторизация
*
*
Генерация пароля