Месяц: Сентябрь 2023

Давайте забудем о беспокойных ночах и бесконечном поиске в шкафу! Предлагаем вам решение всех проблем — программа Трейд-ин! Теперь вы можете приобрести просторную четырехкомнатную квартиру в ЖК «Современник» по этой программе. Здесь каждый член вашей семьи найдет свое уютное место для работы и отдыха. Забудьте о мысленных ругательствах по поводу тех, кто мешает вам насладиться интересным фильмом, здесь вас ждет комфорт и гармония.

Хотите записаться на просмотр квартиры? Звоните +7-914-557-77-77 и наши менеджеры подберут удобное для вас время.

Ипотечные ставки выросли. Как это влияет на спрос на вторичном рынке?

Очевидно, спрос сохранился, но как только люди понимают, чо ежемесячный платеж стал выше, и этот платеж сохранится на 20-30 лет, многие клиенты от сделки отказываются.

Приведу пример. Квартира смотрит 5 000 000 рублей.  1 000 000 р ваши средства, 4 000 000 р заемные средства.

Что вас ждет?

49 940 р ваш ежемесячный платеж,

14,7 процентов годовых,

68 600 р, ваш необходимый доход.

С уважением, Лебедева Оксана, 8 -914-55-12-21

Показываем и рассказываем!

Видео о планировке трехкомнатной квартиры в ЖК «Современник» всего лишь 2 минуты. Этого времени достаточно, чтобы вы почувствовали привлекательность нашего нового жилья!

Желаете увидеть все преимущества ЖК «Современник»? Запишитесь на просмотр, позвонив по номеру +7-914-557-77-77.»

Купить квартиру в ЖК «Современник» по ссылке.

Трехкомнатная квартира — это идеальный вариант для семей с детьми или тех пар, которые планируют их заводить.

Средняя молодая семья состоит из троих — родителей и ребенка. И только наличие отдельных жилых комнат обеспечит такой семье комфортное проживание. Ведь у каждого будет свое личное пространство и для этого не потребуется сложного ремонта с перепланировкой.

Как взять ипотеку на квартиру, где всем хватит места, и не пожалеть – рассказываем в материале.

Как решиться?

Чтобы понять, потянете ли вы ипотеку выше среднего, нужно оценить свои возможности и подробно изучить все условия.

С чего начать?

1. Оцените свои возможности

Как понять, потянете ли вы ипотеку? Попробуйте пожить 2-3 месяца так, будто вы уже выплачиваете кредит. Так вы оцените, какой процент бюджета уходит на погашение, и достаточно ли оставшихся средств на семейные расходы. К тому же вы накопите чуть больше на первоначальный взнос.

2. Позаботьтесь об официальном трудоустройстве

Даже если уровня ваших доходов достаточно для выплаты кредита, официальное трудоустройство — это одно из обязательных условий для получения ипотеки. Совет, на первый взгляд, очевидный. Тем не менее, не все принимают его во внимание. Некоторые обходятся «липовыми» справками. А зря — вы можете сэкономить, имея официальную работу. Об этом ниже.

3. Выберите банк и наиболее выгодные для вас условия

Здесь у вас есть три варианта.

Вы можете обратиться в банк, через который получаете зарплату. Это упростит процесс получения ипотеки, ведь вы уже являетесь клиентом банка, и он видит историю ваших платежей. Также клиенту с зарплатным проектом банк может предложить более выгодные условия.

Другой вариант – рассмотреть предложения других банков. Возможно, их процентные ставки будут более выгодными для вас. Главное — внимательно читайте условия договора. Убедитесь, например, что ставки фиксированные и есть ли возможность досрочного погашения.

Но самый простой вариант – обратиться к специалистам компании-застройщика. К примеру, менеджеры нашего холдинга всегда проконсультируют, в какой банк лучше всего обратиться конкретно в вашей ситуации, чтобы получить самые выгодные условия и не тратить время на сбор лишних справок.

На что обратить внимание при покупке жилья в ипотеку?

Важно выгодно выбрать не только условия кредита, но и саму квартиру, в которой будет комфортно жить вашей семье.

Большой популярностью среди «трешек» пользуются традиционные планировки с раздельными гостиной и кухней. Поэтому для нового ЖК «Современник» мы отказались от европланировок.

На площади 79 кв.м. у каждого члена семьи есть возможность создать собственное спальное и рабочее пространство по своему вкусу. Отдельная гостиная в 15 кв.м. станет тем местом, где можно собраться за кинопросмотром. А если у вас остановятся гости, то их можно поселить в общей комнате без дискомфорта для остальных членов семьи.

Выбрали подходящую планировку? Убедитесь, что у застройщика хорошая репутация.

Продолжительный опыт на рынке строительства, экспертность, высокое качество реализованных объектов и положительные отзывы покупателей помогут вам убедиться в том, что вы сделали правильный выбор.

Для тех, кто решился. Как сэкономить?

Выбрать самые выгодные условия ипотеки – не единственный путь сократить расходы. Есть и другие способы поддержать семейный бюджет.

1. Используйте материнский капитал

Чем больше будет ваш первоначальный взнос, тем меньше вам придется переплачивать по ипотеке. Используйте маткапитал (если в вашей семье есть дети), чтобы увеличить сумму взноса – это не запрещено.

2. Получайте налоговый вычет

Государство возвращает до 13% от стоимости жилья, приобретенного в ипотеку. Вы можете подать заявление на вычет и воспользоваться этими средствами на ваше усмотрение – закинуть на счет кредита или потратить на собственные нужды. Вариант подходит только для тех, кто работает официально.

3. Приобретайте жилье в новостройке

Лучше выбрать свежую квартиру с современной планировкой в строящемся доме. Вы сможете сразу обустроить жилье под себя, а не переделывать ремонт от предыдущих жильцов.

Так вы избежите и возможных проблем, которыми грешит жилье на вторичном рынке – плохая проводка, вентиляция, старые лифты.

И конечно, перекупая квартиру у старого собственника, вы несете определенные юридические риски. А покупка недвижимости в строящемся доме теперь, наоборот, безопаснее благодаря новой схеме сделок через эскроу-счета.

Где искать подходящие планировки?

Найти квартиру своей мечты можно в нашем каталоге. Только здесь вы можете уточнить наличие доступных к покупке квартир, их реальную стоимость, планировки, расположение и площадь комнат – и все это в режиме реального времени. Остались вопросы? Звоните по телефону 8914-557-77-77

Новостройки или вторичка: что выбрать?

Вы задумались о покупке дома? Тогда вам придется выбирать между квартирой в новостройке и вторичным жильем. Эта дискуссия стара, как и само строительство, и до сих пор актуальна.

С первого взгляда может показаться, что покупка вторичной квартиры — это способ сэкономить, но на самом деле у новостроек есть ряд преимуществ.

Многие покупатели вторичного жилья ошибочно полагают, что после покупки квартира сразу пригодна для жилья. В реальности, хорошие квартиры с евроремонтом — редкость на рынке, и их стоимость значительно выше. Часто люди, покупающие такие квартиры, планируют сделать ремонт через несколько лет и даже не начинают его. Они продолжают жить со старой мебелью, обоями и сантехникой.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то вам придется делать ремонт, зато вы сможете оформить ее по своему вкусу. Кстати, арендаторы также предпочитают квартиры с современным ремонтом, без старой мебели и вещей.

Также стоит упомянуть, что вы можете рассмотреть возможность получения ипотеки на квартиру в новостройке. Банки обычно предлагают более выгодные условия на покупку жилья в новых зданиях, чем на вторичном рынке. Вам могут предложить более низкую процентную ставку и более продолжительный срок выплаты кредита.

В общем, приобретение квартиры в новом здании чаще всего является хорошим и надежным вариантом. Вы получаете современную квартиру с возможностью провести ремонт по собственному вкусу, с доступной инфраструктурой, а также с лучшими условиями для получения ипотечного кредита.

Конечно мы будем рады предложить Вам к покупке квартиры в нашем современном Жилом Комплексе  «Современник», Вы можете обратиться в отдел продаж по телефону 8(4162)777-777.

Жилье с высокой стоимостью часто заставляет семьи отказываться от комфорта и выбирать одно- или двухкомнатные квартиры вместо трехкомнатных. Они оказываются вынужденными жить в тесных квартирах много лет, мечтая о расширении.

Однако стоит ли так бояться покупки трехкомнатной квартиры на самом деле? Наши эксперты поделились своими наблюдениями в этой статье.

Вы думаете, что стоимость одно- и двухкомнатных квартир в разы ниже, чем трехкомнатных? Посмотрите на Авито и убедитесь в обратном. Разница в стоимости между старыми квартирами и новыми трехкомнатными окажется незначительной.

В среднем «переплата» составляет всего один миллион. Конечно, все зависит от ваших потребностей и материальных возможностей. Но иногда выгоднее вложить немного больше денег ради комфорта в будущем.

Проблемы маленьких квартир могут быть большими. Вы можете сэкономить на стоимости квартиры, но вам придется покупать несколько шкафов. Однако и их будет недостаточно, чтобы решить проблему хронической нехватки места. Всегда будет не хватать места.

Вы будете вынуждены выбирать между удобством и сохранением пространства. В трехкомнатной квартире у вас будет больше места для размещения мебели, хранения вещей и проведения времени с семьей.

Кроме того, трехкомнатная квартира может быть более удобной для семьи с детьми. Вам будет больше места для игр и развлечений, а также возможность создать отдельную спальню для каждого ребенка. Это может способствовать их комфорту и хорошему настроению.

Если у вас есть планы на будущее, такие как привлечение родственников или аренда комнаты, трехкомнатная квартира может быть лучшим вариантом. Она предоставит вам больше гибкости и возможностей для реализации ваших планов.

Конечно, покупка трехкомнатной квартиры может потребовать больше финансовых ресурсов. Вам может потребоваться взять ипотеку на большую сумму или накопить дополнительные средства. Однако, если вы действительно нуждаетесь в большем пространстве и комфорте, это может быть оправданным вложением.

В конечном счете, выбор между одно-, двух- и трехкомнатной квартирой зависит от ваших индивидуальных потребностей и возможностей. Однако стоит рассмотреть все плюсы и минусы, прежде чем принять окончательное решение. И помните, что иногда стоит вложить немного больше денег в более просторное и комфортное жилье, чтобы обеспечить себе и своей семье лучшее качество жизни.

Сколько стоит комфорт?

Цены на свежие трешки кусаются не сильнее, чем на старые двушки. Например, в Благовещенске стоимость трехкомнатных квартир с метражом 79,0 кв.м. в нашем ЖК «Современник» составляет 12 640 000 рублей. Сравнить с ценами на Авито вы можете сами.

При этом, планировка трехкомнатных квартир в новом ЖК способна обеспечить больший комфорт в отличие от старых квартир. Так, трешки в нашем ЖК «Современник» имеют по две лоджии, которые выходят на разные стороны дома. Такие решения подарят еще больше света и сделают пространство визуально еще просторнее.

Да и в целом размеры комнат в новостройках выгодно отличаются от своих предшественниц и позволяют воплотить мечты как об идеальной кухне, так и собственном рабочем месте, уютной спальне или уникальной детской.

Готовы ли вы экономить на комфорте для своей семьи? Если нет, звоните по телефону + 7 914 557 77 77 и бронируйте квартиру своей мечты!