Продам 2-комнатную квартиру, 50,1 м², 8/14 эт.
Местоположение и транспортная доступность
Адрес: Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 211
- Почтовый индекс675014
- РайонСпичфабрика
- Номер квартала352
- Жилой комплексЗейский бульвар
- Дет. садыМАДОУ «ДС № 40 г.Благовещенска»
- Школы№17 ул.Свободная, д. № 33
- ПредприятияСпич. фабрика, Судостроительный завод
- МедучрежденияДетская поликлиника 2
- Места культуры и отдыхаНабережная реки Зея
- Транспортная доступность2, 2(А), 3
Идентификация сделки
Статусы объявления
- Продам
Идентификация недвижимости
- ЖилаяКвартира
Квартира (Помещение)
- Количество комнат2
- Этаж8
- Площадь кв. с учетом холодных помещений50,1 КВ.М.
- Площадь кв. без с учета холодных помещений47,6 КВ.М.
- Площадь кухни15 КВ.М.
- Жилая площадь (площадь комнат)22 КВ.М.
- Площадь ванной, туалета, сан узла3,8 КВ.М.
- Площадь: балкона, лоджии3,6+3,6 КВ.М.
- Высота потолка2,75 М.
- РемонтПредчистовая отделка (White Boх)
- ОкнаМПО
- Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
- ПлитаЭлектро
- Лоджия2
- Ориентация по сторонам светаВосток, Юг
- ПланировкаКвартира на 2 стороны
- Сан. узелСовмещенный
- СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик
Здание
- Год ввода в эксплуатацию2025
- ЗастройщикАмурстрой
- Нежилые помещения в домеЕсть
- КровляПлоская мембранная кровля
- Горячее водоснабжениеЦентральное
- ЭлектроснабжениеЦентральное
- КанализацияЦентральная
- Класс зданияКомфорт-класс
- Этажность здания14
- Количество подъездов1
- Материал стенМонолитные–кирпичные
- Материал перегородокКирпичные
- Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
- Вид отопленияЦентральное
- Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
- Холодное водоснабжениеЦентральное
Двор/земельный участок
Парковка/гараж
- ПарковкаВозле дома
Цена
- ОплатаМатеринский капитал / Ипотека / Сертификаты / Наличные
- ПродавецЮридическое лицо
- Цена7 665 300 ₽
- Цена за кв.м.₽ 153 000
- Дополнительные издержки₽
Условия сделки
Юридические вопросы
- Количество собственников1
Описание объекта недвижимости
Здравствуйте, мой потенциальный покупатель!!! Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию — это займет всего несколько минут!
Местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, пересечение улицы Чайковск0го и переулок Связн0й. Жилой к0мплекс «Зейский бульвар».
Инфраструктура: Школа №17, детский сад №40, берег реки Зея, эллинг для малых судов, Аргон, ГлобалТек, Дизель моторс, Спичфабрика, СтатусВент, Стоматология, сыроварня, Детская поликлиника №2, почта, баня.
Транспортная доступность: автoбусы: 2, 2а, 3.
Квартира: 2 комнатная квартира современной планирoвки, сан узел сoвмещенный, окна выходят на юг и восток, из кухни выход на балкон, в коридоре есть место под зону хранения. В комнате эркер.
Площадь квартиры (с х0лодными помещениями) – 50,10 кв.м.,
Площадь квартиры (без холодных помещений) – 47,60 кв.м.,
Площадь кухни – 15,00 кв.м,
Площадь жилая – 22,00 кв.м.,
Площадь холла с гардеробной – 8,00 кв.м.,
сан узел совмещенный – 3,80 кв.м.,
2 лоджии – 3,60 +3,60 кв.м.
Застройщик: ООО «Специализир0ванный застройщик «Амурстрой» — старейшая компания Амурской области с безупречной репутацией.
Форма ответственности Застройщика перед участниками дoлевого строительства – «эскроу».
Форма договора – ДДУ.
Срок ввода объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2025, срок передачи квартир по акту приема-передачи 3 квартал 2025 года.
Описание здания: Дом монoлитн0кирпичный, 14 этажный, одноподъездный.
На стадии строительства возможно объединение квартир и перепланировка. 2 скоростных лифта.
В доме установлены пассажирские лифты ТWJ в сочетании с немецкой технологией KOYO Elevator использует высоко интегрированную компьютерную интеллектуальную систему управления и 32- разрядное микрокомпьютерное управление с низким электропотреблением, которое всегда проходит через концепцию проектирования высокой эффективности, энергоснабжения и высокого качества, с высок0 производительной конфигурацией, отличной производительностью и мощными функциями.
Применяемая витражная система ограждения лоджий и балконов из стекла с зеркальным тонированием не только украшает дом и служит надежной защитой и повышает освещенность.
Установка энергоэффективного с низкими значениями шумов оборудования в технических помещениях (индивидуальный тепловой пункт, повысительная насосная станция).
Использование разнообразного оборудования детских игровых площадок высокого качества обеспечивают безопасность для детей, имеющего сертификат полученный в международном центре TUV соответствие европейским нормам.
Применяемое бесшовное резиновое покрытие на спортивных площадках имеющие ряд преимуществ в первую очередь травма безопасность.
В рамках комплекса будет произведено красивое благoустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки. Предусмотрены вместительные парковки и гаражные комплексы. А так же планируется строительство детского сада, зон отдыха.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.
Отделка квартир: Предчистовая. Высота потолков в квартирах: 2,75 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка. Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные, лоджии застекленные.
Условия оплаты: Наличные, ипотека, льготные ипотеки, материнские сертификаты.
Оплата услуг риелтора: входит в стоимость квартиры.
Если вас заинтересовала моя квартира в новостройке нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
С уважением, Лебедева Оксана Владимировна.
Контактная информация
- Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
- Агентство недвижимостиАН Империал
- Телефон8 909 816 93 93