Новости льготной ипотеки 2024

Наступил новый 2024 год.

И принес он нам всем участникам рынка недвижимости непростые испытания.

Первые звонки которые я получила с самого начала января были в основном с очень похожим вопросом, что я могу купить, какие ипотеки мне подходят, и каике условия по льготным ипотечным программам?

Разобраться пока практически невозможно.

Общее – практически во всех банках подняли сумму первоначального взноса. Есть послабления для «зарплатников».

Застройщикам предложили субсидировать проценты по льготным ипотекам, понятно, что это ляжет дополнительной суммой на стоимость квартир. Но учитывая, что новые правила ипотек существенно сократят покупательский поток, спрашивается, а кто будет покупать квартиры по более высокой цене? Ведь законы экономики подсказывают, что когда сокращается спрос, начинают падать цены.

Сегодня один из очень немногих банков, который еще сохранял «Старые условия» прислал следующее сообщение: «Уважаемые партнёры!

По последней информации от ГО:

Банк намерен вводить изменения в части ипотечного кредитования.

Подробности на данный момент не сообщаются.

Для выхода на сделку без комиссии/субсидирования необходимо одобрить заявку до 01.02.2024 (с объектом!)

С 01.02.2024 заявки будут рассматриваться по новым условиям.»

Конечно мы оптимисты, и надеемся на лучшее. Но исходя из информации на сегодняшний день, на рынке недвижимости будет заметный спад активности, застройщики начнут сокращать строительство, покупатели будут ждать лучших времен, а работники банковской системы и риэлторы выйдут в режим жесткой конкуренции.

Выводы – недвижимость это необходимость, она бесценна. Все у кого она есть, радуйтесь.