Кухни. Размышление риэлтора об этом важном пространстве.
В советские годы кухни в квартирах граждан были просто «Кухни».
Сегодня же, кухня может быть отдельной комнатой или частью жилого пространства, объединенной с гостиной, столовой или другими помещениями.
А в наше время можно встретить кухни, кухни-ниши, кухни-гостиные, кухни-столовые и даже смарт –кухни.
Интересно, чем обосновано это деление? Есть ли в этом какой то смысл, или это просто уловки хитрых маркетологов?
Кухня – это пространство, где готовят еду и хранят кухонные принадлежности. Состоит из комнаты, в которой находилась печь, холодильник, гарнитур и другие кухонные приборы.
Кухня в квартире — это обустроенное помещение, где располагается посуда, техника для приготовления еды, стол и место для приема пищи. Наличие кухни является обязательным условием для комфортного проживания в квартире, ведь это место, где готовятся и употребляются пищевые продукты.
Кухня-ниша — это даже не помещение, а часть пространства, которое не отделено от других комнат глухими перегородками.
Это некое углубление в стене, в котором с максимально возможной эргономичностью установлена вся техника и мебель, которые могут понадобиться для приготовления пищи.
Главное преимущество такой кухни- ниши — возможность сэкономить пространство. В нашем городе я встречала такие Кухни- ниши в студиях, или квартирах с приставкой «Евро». Если в однокомнатной квартире можно притулить кухню-нишу и еще поставить диванчик и повесить телевизор, то однокомнатная превращается в двухкомнатную. А двушка не может стоить как однушка. В общем вы понимаете, все тот же маркетинг.
А что говорит закон? Что такое кухня ниша по СНиП?
С точки зрения нормативов (СП, СНиП) кухня-ниша ничем не отличается от обычной — это нежилое помещение с мойкой и плитой, имеющее площадь не менее 5 кв.м. (требования п.5.7 СП 54.13330.2011).
Но с точки зрения дизайна интерьеров разница огромная.
Под кухней-нишей подразумевают кухонный фронт без обеденной зоны и в большинстве случаев — без естественного света. Обычно у кухни, устроенной в нише, нет стен — гарнитур занимает проходное положение.
Кухня—гостиная – помещение, где есть как минимум две функциональные зоны – территория приготовления пищи, а также место для ее принятия и отдыха. Встречаются варианты, когда зон больше, например, отдельная обеденная группа, кабинет или даже спальня.
А вот и интересности — Можно ли кухню гостинную считать комнатой?
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
При этом кухня —гостиная не отнесена к подвиду кухонь, из чего можно сделать вывод, что поскольку кухня—гостиная не относится к классической кухне, то она или не учитывается при учете площади квартиры, или является жилой комнатой.
Кухня столовая — это помещение, предназначенное для приема пищи и употребления ее же в кругу семьи, друзей, гостей и прочих приглашенных лиц.
Она отличается от обычной кухни своей размерностью и функциональностью.
Столовая кухня часто является одним из центральных помещений в доме или квартире. Она служит не только местом для готовки и приготовления еды, но и комфортной зоной для приема пищи.
Является ли кухня столовой?
Кухня и столовая — два разных понятия, хоть и часто используются вместе. Кухня — это рабочая зона, где готовят еду, столовая — это зона питания.
Главными отличиями кухни от столовой являются:
Функциональное назначение: на кухне готовится пища, на столовой питаются.
Кухня — это место для приготовления, хранения и изготовления продуктов, а столовая — место для приема пищи в удобной обстановке.
Если вам так же интересны подобные вопросы, напишите в комментариях, какие виды кухонь вы встречали?
Какие их них вам нравятся больше? И важна ли площадь данного помещения?
А по всем вопросам приобретения и продажи квартир в Благовещенске, обращайтесь, буду рада помочь. С уважением Лебедева Оксана Владимировна.
Автор публикации
