Здравствуйте, мой потенциальный покупатель!!! Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию – это займет всего несколько минут!
В 604 квартале продолжается строительство жилого комплекса. Дом расположен на Пересечение улиц Железнодорожной и Амурской.
Квартира: 2 комнатная квартира современной планировки, 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная, в коридоре есть место под место хранения. Раздельный сан узел. Высокие потолки. Окна выходят на восток и юг. 2 застекленные лоджии с выходом из комнаты и кухни.
Площадь квартиры:
С холодными помещениями, по ДДУ, 63,00 кв.м.,
Без холодных помещений, 59,8 кв.м.,
Кухня-гостиная, 13,40 кв.м,
Комнаты, (31,2 кв.м.) 12,9 + 18,30 кв.м.,
коридор 9,90 кв.м.,
сан узел раздельный, 3,70+1,60 кв.м.,
2 лоджии, 3,00+3,40 кв.м.,
Высота потолка – 2,75 м.,
Продуманная планировка, позволяет максимально функционально использовать пространство квартиры.
Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «АСО-ДВ».
Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу».
Форма договора – ДДУ.
Срок ввода объекта в эксплуатацию – 3 квартал 2024, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2024 года.
Местоположение: Дом расположен в районе «Мебельной фабрики» на пересечении Ленина, улицы Железнодорожной, улицы Нагорной.
Инфраструктура: Развитая. набережная реки Амур, городской пляж, «Серебрянная миля», Стадион «Амур», Музей леса, Дальгау (филиал), Школа №22, детский сад №55, Больница восстановительного лечения, кафе, рестораны, магазины, аптеки.
Транспортная доступность: автобусы: 5, 16с, 38, 38А, 101, 2, 2а.
Описание здания: кирпичный 11 этажный, 3 подъездный дом. Закрытый двор. Грузопассажирский лифт. Материалы и надежность
Внешняя отделка дома из облицовочного силикатного кирпича. Внутренние перегородки из силикатного кирпича. Равномерность усадки фундамента позволяет сразу после возведения объекта приступать к отделке помещений. Технологии строительства позволяют выдержать 8-бальные толчки. Современные скоростные лифты компании TWJ производств КНР, в сочетании с немецкой технологией KOYO Elevator, отличаются производительностью и надежностью. Что позволяет избежать ожидания и сократить время подъема на этаж.
Комфорт на первых и последних этажах
В технических помещениях выполняется дополнительная звукоизоляция стен и применяется оборудование с низкими значениями уровня шума (тепловой пункт, насосная станция).
Данных подход позволяет избежать шума в квартирах на первых этажах.
Применение технологии кровельной мембраны позволяет в 3 раза увеличить эксплуатационный срок покрытия кровли по сравнению с традиционными битумными материалами.
Можно не переживать из-за покупки квартиры на последнем этаже.
Современный жилой комплекс
На крыше второго подъезда планируется комфортная зона отдыха с потрясающим видом на набережную реки Амур и приграничный город Хэйхэ.
В рамках комплекса будет произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки. Предусмотрены вместительные парковки и гаражные комплексы. Приватная территория и безопасные площадки
Безопасная территория с ограниченным внешним доступом, автоматические ворота, система видеонаблюдения.
Игровые зоны для детей разного возраста, оборудованные безопасным покрытием, места для отдыха взрослых.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.
Отделка квартир: Предчистовая; Высота потолков в квартирах: 2,75 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка. Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные, застекленная лоджия. Квартиры с улучшенной черновой отделкой
Механизированное оштукатуривание стен позволяет сразу переходить к предчистовой и чистовой отделке.
Внутренние перегородки из силикатного кирпича. Высококачественная стяжка пола по звукоизоляционному слою, позволяющая сразу перейти к укладке напольных покрытий.
На этапе строительства возможно выполнение развода электрики и сантехники по техническому (дизайн) проекту заказчика.
Условия оплаты: Дальневосточная, Льготная, Семейная ипотека, безналичные, сертификаты, мат капитал, обычная ипотека. Беспроцентная рассрочка.
Оплата услуг риелтора: включена в стоимость.
Если вас заинтересовала моя квартира в новостройке нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.
Давайте посмотрим квартиру сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
С уважением, риэлтор Лебедева Оксана Владимировна.
