День: 14 марта, 2025

Помните, как в кино, герой или героиня, обливаясь потом, пытается впихнуть в чемодан необъятный багаж, и он разваливается в самый неподходящий момент? Примерно так же ощущали себя многие, глядя на ипотечные ставки еще вчера. Ведь все свои желания, стоимость которых заметно выросла, нужно было утрамбовать в не самый большой бюджет.

Но не все так страшно, друзья! Весна 2025-го принесла нам не только капель с крыш, но и свежие новости из ипотечного мира. И так, Центробанк, этот добрый (иногда строгий) волшебник финансового мира, решил немного ослабить хватку. С 1 марта для тех, кто накопил на приличный первоначальный взнос (больше 20%, если что) и не обременен кучей других долгов (долговая нагрузка меньше 70% – показывает, сколько вы тратите на кредиты от зарплаты), надбавки к коэффициентам риска по ипотеке стали меньше!

Что это значит на понятном языке? Банкам теперь выгоднее давать вам ипотеку, а значит, теоретически, она может стать чуточку доступнее. Представьте, вы приходите в банк, а там вместо сурового взгляда кредитного менеджера вас встречает понимающая улыбка и предложение с более приятными условиями. Ну, почти так. Чудес, конечно, не бывает, но позитивная динамика налицо!
Но есть нюансы (куда ж без них!). Если вы из тех смельчаков, кто хочет влезть в ипотеку с минимальным первоначальным взносом и с большим обременением по кредитам, то для вас пока ничего не изменилось. Надбавки остались на месте. Так что, возможно, стоит поднакопить и поумерить аппетиты, чтобы в будущем получить более выгодное предложение.

С 1 июля 2025 года, Банк России планирует ввести макропруденциальные лимиты. Звучит страшно, но на самом деле это просто еще один способ контролировать риски на ипотечном рынке. Регулятор, как заботливая няня, следит за тем, чтобы банки не слишком увлекались раздачей ипотеки направо и налево, а вы не переоценили свои финансовые возможности.

И самое главное: Банк России оставляет за собой право пересматривать правила игры в любой момент. Так что следите за новостями, как за любимым сериалом! Ведь от этого зависит, сможете ли вы стать счастливым обладателем собственных квадратных метров.

Ах, да! Новый закон о самозапрете на выдачу кредитов, который уже вступил в силу! Если у вас появилось желание обезопасить себя от спонтанных сомнительных решений или происков мошенников, то вы вполне можете поставить такое ограничение. Если у вас в планах была покупка квартиры в ипотеку, то это никак не скажется на возможности. Ипотечное кредитование останется доступным даже при установлении запрета.

Делаем выводы: в 2025 году ипотека становится чуточку более дружелюбной, но расслабляться рано. Трезво оцените свои возможности, накопите на приличный первоначальный взнос, и, возможно, мечта о собственном жилье станет ближе, чем кажется. А если нет, то всегда можно подождать и посмотреть, что еще придумает наш любимый Центробанк! В конце концов, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское в собственной ипотечной квартире!

Инвестировать в недвижимость – это действительно выгодное и стабильное решение! Но почему же многие не спешат покупать квартиры, если все так очевидно?

Давайте разберемся! Как и любые инвестиции, покупка жилья требует осознанного подхода. Порой людей останавливает страх перед возможными рисками: что если цена на квартиру вдруг упадет?

Мы хотим вас уверить, что падение цен на жилье в ЖК «Дальневосточный Талисман» в ближайшие годы маловероятно. Есть несколько причин, которые это подтверждают.

• Мы используем только высококачественные и экологичные материалы. Такие объекты всегда стоят дороже, но они экономят ваши деньги и нервы на протяжении всего срока службы.
• Цены на строительные материалы продолжают расти. Например, в 2024 году наблюдается заметное удорожание на многие позиции. Волоконно-оптические кабели подорожали почти на 50%, а также значительно выросли цены на легированную сталь, песчано-гравийные смеси и железобетонные панели. Это все говорит о том, что у жилья нет причин дешеветь!
• Также стоит отметить, что местоположение всегда имеет значение. ЖК «Дальневосточный Талисман» находится в удобной и развитой части города. Он гармонично вписан в квартал, что позволяет жильцам наслаждаться спокойствием, не теряя при этом доступа к важным транспортным артериям. Новый мост через Зею только добавляет привлекательности этому району.
• Кроме того, у нас есть собственная управляющая компания, которая заботится о комфорте жильцов и решает возникающие вопросы с помощью современных технологий. Это значит, что квартиры в нашем комплексе всегда будут востребованы!

Если вы хотите сделать выгодное вложение, просто позвоните в наш отдел продаж по номеру: 8(4162)777-777 или напишите на WhatsApp: +79145577777. Мы с радостью поможем вам!