Месяц: Март 2025

Посмотрите вокруг – люди такие разные! Каждый из нас уникален, с собственными потребностями и желаниями. Это подчеркивают психологи, астрологи и многие другие эксперты. Как же учесть все эти особенности в стандартных квартирах? Правильно, никак!

Для нашего жилого комплекса “Дальневосточный Талисман” мы подошли к этому вопросу с любовью и вниманием. Мы разработали планировки, которые учитывают современные запросы, и даже предлагаем вам стать соавтором своей квартиры! Благодаря опции “лего” вы можете объединить две квартиры в одну, идеально подходящую именно вам. Простор, рациональность и уникальность – вот что мы предлагаем!

Если вам интересно узнать больше о наших условиях и вариантах, не стесняйтесь обращаться! Позвоните в наш отдел продаж по номеру: 8(4162)777-777 или напишите в WhatsApp: +79145577777. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем создать идеальное пространство для вашей жизни!

Выбор квартиры – это как выбор спутника жизни. Хочется, чтобы было комфортно, надежно без сюрпризов. Но, признайтесь, при мысли о первом или последнем этаже мы уже как-то привыкли недовольно морщиться из-за сложившегося мнения? Давайте честно, эти этажи обросли таким количеством мифов, что впору вызывать экзорциста, а не риелтора.

Страшилки с первого этажа: шум и гам

Спросите мнение о первом этаже, и вам сообщат о том, что здесь не то, что пения птиц, а себя расслышать невозможно. Соседи сверху, двери, гул лифта и задушевные беседы у лавочки под окном. Кажется, будто живешь в эпицентре городского хаоса. И, конечно, подвал. Его описывают, как источник проблем с сыростью.

Совсем другую историю вам расскажут жильцы ЖК «Виконт». Здесь первые этажи – это оазис тишины. Секрет прост: в технических помещениях выполнена дополнительная звукоизоляция стен. А еще – используется оборудование с низким уровнем шума. Никаких гудящих трансформаторов или ревущих насосов, шумных лифтов (они тут современные и тихие) и разговоров за окном (они, как и потолочные перекрытия, современные и надежные). Здесь только вы и ваша тишина. Здесь царит умиротворение.

Последний этаж: Высота – это не только птицы, но и проблемы? (нет)

Теперь перенесемся на самый верх. Последний этаж. Чаще всего его потенциальные жильцы думают о протечках. Вдруг крыша решит устроить вам персональный водопад во время дождя? А летом? Из-за раскаленной кровли можно с ума сойти от жары. И как вишенка на торте – слабый напор воды, против которого настроены все законы гравитации.

В «Виконте» эта проблема решена раз и навсегда. Здесь используется современная технология кровельной мембраны, которая увеличивает срок службы кровли в три раза по сравнению с традиционными битумными материалами! Особая структура обеспечивает возможность покрытия “адаптироваться” под погодные условия. Ваша квартира – это крепость, надежно защищенная от капризов погоды.

В общем, в «Виконте» постарались учесть все особенности квартир на разных этажах и сгладить то, что может принести дискомфорт. Благо, современные технологии полностью на это рассчитаны.

Выбор места для строительства – это один из самых важных этапов любого проекта, будь то уютный дом или целый жилой комплекс. От расположения зависит не только комфорт жизни, но и стоимость недвижимости, а также её привлекательность для инвестиций.

Вот несколько ключевых факторов, которые стоит учесть при выборе локации:

• Транспортная доступность: Удобство передвижения по городу – это залог комфортной жизни. Наличие остановок общественного транспорта и близость к основным магистралям делают место более привлекательным.
• Инфраструктура: Развита ли инфраструктура? Важно, чтобы рядом находились школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и места для отдыха. Удобство в шаговой доступности – это всегда плюс!
• Экологическая обстановка: Чистый воздух, низкий уровень шума и зеленые зоны – залог здоровья и хорошего самочувствия. Локации с парками и скверами всегда будут в приоритете.
• Безопасность: Низкий уровень преступности и хорошее освещение обеспечивают спокойствие жителям и их семьям.
• Перспективы развития района: Узнайте о планах на будущее: строительство новых объектов и благоустройство – все это делает место более привлекательным для жизни и инвестиций.
• Видовые характеристики: Красивые виды из окон, будь то панорама города или природа, значительно повышают стоимость недвижимости.
• Стоимость земли: Цена участка – важный аспект. Нужно найти оптимальный баланс между привлекательностью местоположения и стоимостью.

Наш жилой комплекс “Современник” в Благовещенске был спроектирован с учетом всех этих факторов. Мы нашли идеальное сочетание для комфортного проживания и выгодных инвестиций.

ЖК “Современник” находится у важной транспортной артерии, которая скоро будет модернизирована. В шаговой доступности есть все необходимое для образования и досуга. Кроме того, здесь чистый воздух и много зеленых зон. В будущем планируется благоустройство территории.

Не упустите возможность! Записаться на просмотр можно прямо сейчас: 8(4162)777-777, WhatsApp: +79145577777.

На ипотечном фронте с приходом весны подул теплый ветер перемен. Один из популярных дальневосточных банков приготовил для своих клиентов интересное предложение, а именно – снизить комиссию.

• Сделка без материнского капитала: Комиссия за открытие аккредитива теперь составляет всего лишь 8% от суммы кредита! Приятная экономия на традиционных расходах при сделке определенно не может не радовать.
• Сделка с материнским капиталом: Если вы решили привлечь к покупке жилья материнский капитал, то комиссия составит 10% от суммы кредита.

Что это значит для вас?

Если вы давно мечтали о собственном гнездышке, но боялись ипотеки, то сейчас самое время присмотреться к предложениям. Цены на квартиры не снизятся в ближайшие годы, так что найти наиболее выгодное предложение для покупки – логичный и разумный ход.

А чтобы не прогадать в ипотечной сделке, нужно воспользоваться несколькими правилами:

1. Не паниковать! Ипотека – это серьезный шаг, и принимать решение нужно с холодной головой.
2. Сравнить предложения. Не стоит бросаться на первое попавшееся предложение. Посмотрите, что предлагают другие банки. Возможно, там условия окажутся более выгодными.
3. Внимательно читать договор. И не один раз. Убедитесь, что вы понимаете все условия, прежде чем подписывать что-либо.
4. Помнить о материнском капитале. Если вы планируете его использовать, будьте готовы к повышенной комиссии.

Помните, как в кино, герой или героиня, обливаясь потом, пытается впихнуть в чемодан необъятный багаж, и он разваливается в самый неподходящий момент? Примерно так же ощущали себя многие, глядя на ипотечные ставки еще вчера. Ведь все свои желания, стоимость которых заметно выросла, нужно было утрамбовать в не самый большой бюджет.

Но не все так страшно, друзья! Весна 2025-го принесла нам не только капель с крыш, но и свежие новости из ипотечного мира. И так, Центробанк, этот добрый (иногда строгий) волшебник финансового мира, решил немного ослабить хватку. С 1 марта для тех, кто накопил на приличный первоначальный взнос (больше 20%, если что) и не обременен кучей других долгов (долговая нагрузка меньше 70% – показывает, сколько вы тратите на кредиты от зарплаты), надбавки к коэффициентам риска по ипотеке стали меньше!

Что это значит на понятном языке? Банкам теперь выгоднее давать вам ипотеку, а значит, теоретически, она может стать чуточку доступнее. Представьте, вы приходите в банк, а там вместо сурового взгляда кредитного менеджера вас встречает понимающая улыбка и предложение с более приятными условиями. Ну, почти так. Чудес, конечно, не бывает, но позитивная динамика налицо!
Но есть нюансы (куда ж без них!). Если вы из тех смельчаков, кто хочет влезть в ипотеку с минимальным первоначальным взносом и с большим обременением по кредитам, то для вас пока ничего не изменилось. Надбавки остались на месте. Так что, возможно, стоит поднакопить и поумерить аппетиты, чтобы в будущем получить более выгодное предложение.

С 1 июля 2025 года, Банк России планирует ввести макропруденциальные лимиты. Звучит страшно, но на самом деле это просто еще один способ контролировать риски на ипотечном рынке. Регулятор, как заботливая няня, следит за тем, чтобы банки не слишком увлекались раздачей ипотеки направо и налево, а вы не переоценили свои финансовые возможности.

И самое главное: Банк России оставляет за собой право пересматривать правила игры в любой момент. Так что следите за новостями, как за любимым сериалом! Ведь от этого зависит, сможете ли вы стать счастливым обладателем собственных квадратных метров.

Ах, да! Новый закон о самозапрете на выдачу кредитов, который уже вступил в силу! Если у вас появилось желание обезопасить себя от спонтанных сомнительных решений или происков мошенников, то вы вполне можете поставить такое ограничение. Если у вас в планах была покупка квартиры в ипотеку, то это никак не скажется на возможности. Ипотечное кредитование останется доступным даже при установлении запрета.

Делаем выводы: в 2025 году ипотека становится чуточку более дружелюбной, но расслабляться рано. Трезво оцените свои возможности, накопите на приличный первоначальный взнос, и, возможно, мечта о собственном жилье станет ближе, чем кажется. А если нет, то всегда можно подождать и посмотреть, что еще придумает наш любимый Центробанк! В конце концов, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское в собственной ипотечной квартире!

Инвестировать в недвижимость – это действительно выгодное и стабильное решение! Но почему же многие не спешат покупать квартиры, если все так очевидно?

Давайте разберемся! Как и любые инвестиции, покупка жилья требует осознанного подхода. Порой людей останавливает страх перед возможными рисками: что если цена на квартиру вдруг упадет?

Мы хотим вас уверить, что падение цен на жилье в ЖК «Дальневосточный Талисман» в ближайшие годы маловероятно. Есть несколько причин, которые это подтверждают.

• Мы используем только высококачественные и экологичные материалы. Такие объекты всегда стоят дороже, но они экономят ваши деньги и нервы на протяжении всего срока службы.
• Цены на строительные материалы продолжают расти. Например, в 2024 году наблюдается заметное удорожание на многие позиции. Волоконно-оптические кабели подорожали почти на 50%, а также значительно выросли цены на легированную сталь, песчано-гравийные смеси и железобетонные панели. Это все говорит о том, что у жилья нет причин дешеветь!
• Также стоит отметить, что местоположение всегда имеет значение. ЖК «Дальневосточный Талисман» находится в удобной и развитой части города. Он гармонично вписан в квартал, что позволяет жильцам наслаждаться спокойствием, не теряя при этом доступа к важным транспортным артериям. Новый мост через Зею только добавляет привлекательности этому району.
• Кроме того, у нас есть собственная управляющая компания, которая заботится о комфорте жильцов и решает возникающие вопросы с помощью современных технологий. Это значит, что квартиры в нашем комплексе всегда будут востребованы!

Если вы хотите сделать выгодное вложение, просто позвоните в наш отдел продаж по номеру: 8(4162)777-777 или напишите на WhatsApp: +79145577777. Мы с радостью поможем вам!

Готовы к переменам в интерьере? 2025-й год пройдет под знаком большого ремонта. Особенно для тех, кто уже купил квартиру или настроился на ее покупку! Но прежде чем хвататься за валик и шпатель, давайте разберемся, что сейчас в тренде, а что уже безнадежно устарело. Ведь, как известно, шик нынче уже не тот, а ковры на стенах вызывают нервный тик у зумеров.

Как показал опрос «Профи.ру», вкусы у поколений расходятся, как круги на воде от брошенного туда кирпича (который, кстати, в лофте смотрелся бы неплохо, но об этом позже).

Итак, что предпочитает молодое племя?

Зумеры (18-31 год): Минимализм – наше все! Ничего лишнего, только воздух и функциональность. Модерн – тоже вариант, а вот “бабушкин ремонт” с хрусталем и сервантами – это табу! Экологичность материалов – важный пункт, ведь мы же за планету! И да, вдохновение черпаем в интернете, листаем Pinterest до дыр.
Миллениалы (31-40 лет): С зумерами солидарны: минимализм – наше кредо! Но скандинавский стиль с его уютом и натуральными материалами нам тоже по душе. Ретро-тренды? Спасибо, не надо! Нам бы что-нибудь современное и стильное. И да, мы ценим профессионализм, поэтому дизайнера в помощь!

А что у нас с “олдскулом”?

Бумеры (старше 40 лет): Классика – вечна! Прованс с его цветочными мотивами – это так мило! Но только не лофт! Кирпичные стены и голый бетон – это не для нас, слишком холодно и неуютно. И не надо нам этих ваших интернетов, мы лучше у друзей спросим, они плохого не посоветуют.

Но есть и кое-что общее!

Все поколения сходятся в одном: позолота, бархат и хрустальные люстры – это перебор! Миллениалы и зумеры в один голос твердят, что это слишком вычурно. Да и вообще, уют и комфорт – это то, что нужно всем, независимо от возраста.

И тут на сцену выходит… ЖК “Зейский бульвар”!

Почему мы так много говорим о трендах и поколениях? Да потому что в “Зейском бульваре” можно воплотить в жизнь любую мечту об идеальном интерьере! Здесь нет ограничений по стилю и планировке. Хотите минимализм с экологичными материалами? Пожалуйста! Мечтаете о классическом интерьере с элементами прованса? Без проблем! “Зейский бульвар” – это чистый холст для вашей фантазии.

Квартиры в “Зейском бульваре” соответствуют самым современным стандартам, а это значит, что вам не придется тратить время и деньги на исправление недостатков. Здесь уже все готово для того, чтобы вы могли создать интерьер своей мечты! Так что, если вы настроились в 2025 году воплотить свою мечту об идеальном жилье, то обратите внимание на “Зейский бульвар”. Возможно, именно здесь вас ждет та самая идеальная квартира!

Тема улучшения жилищных условий всегда актуальна, и это совершенно естественно! Ведь в разные моменты жизни нам всем хочется большего комфорта и пространства.

Знаете ли вы, что материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий? Это отличная возможность!

Жилой комплекс «Дальневосточный Талисман» предлагает вам прекрасные трехкомнатные квартиры, которые идеально подойдут для вашей семьи. Почему они такие замечательные? Потому что здесь достаточно пространства для каждого, а также уютные общие зоны для совместного отдыха.

Кухня-гостиная порадует как любителей готовить, так и тех, кто предпочитает наслаждаться вкусной едой. А если вы мечтаете вести кулинарный блог, то вам точно хватит места и света для вдохновения! Кроме того, лоджия (а у нас есть варианты с двумя!) может стать местом для занятий спортом, хобби или даже работы.

И не забывайте про трейд-ин! Если ваше текущее жилье подходит под нашу программу обмена, вы сможете без лишней суеты стать владельцем новой квартиры. Наши финансовые эксперты помогут вам на каждом шаге!

Если вы готовы открыть новую страницу вашей жизни, мы с радостью ждем вашего звонка в любое время!

Наши специалисты по продажам всегда готовы помочь вам, а также можно назначить встречу в удобное для вас время — даже по вечерам или в выходные. Просто обсудите это с нами заранее.

Желаем вам удачи в поисках нового, более просторного жилья!

Записаться на консультацию или задать вопросы можно по следующим контактам:

Телефон: 8(4162)777-777, WhatsApp: +79145577777.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина встретилась с банкирами на ежегодном собрании, где были озвучены несколько важных вопросов. Не обошлось без критики финансовых организаций и корректировки подхода к жилищным кредитам.

Инфляция, ипотека и “мелкий шрифт”

Первым делом – инфляция. Набиуллина сразу расставила все точки над “Ё”: ради заветных 4% нужно еще от души постараться, а значит в ближайшие два года ключевая ставка будет оставаться двузначной. Иными словами, банкам придется “затянуть пояса” потуже, никаких “жирных” прибылей в ближайшей перспективе не предвидится.

Разумеется, этот тонкий момент не может не сказаться на ипотеке. Объемы кредитования хоть и растут, но уже не так активно, как раньше. Эксперты по финансам уверены, что “дьявол кроется в деталях”. Некоторые застройщики и банки умудряются выстраивать на ипотечном кредите такие схемы, что голова идет кругом. Цены завышаются, платежи растут. Набиуллина предупредила: “Мы хотим, чтобы к льготной ипотеке нельзя было прикручивать схемы, которые только дискредитируют саму идею господдержки”, – сообщает РенТВ.

В ответ Центробанк разрабатывает эталон “стандартной ипотеки” – никаких подводных камней, фиксированная ставка, понятный график платежей. Как говорится, “просто, надежно, как швейцарские часы”.

Рубль-богатырь и перспективы экономики

Впрочем, не все так мрачно. В кулуарах встречи царил вполне позитивный настрой, во многом благодаря укрепившемуся курсу рубля. Эксперты отмечают, что российский ВВП растет быстрее мирового, экономика стабильна и развивается. Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, даже заявил, что рубль “в значительной степени недооценен”. По его мнению, у российской экономики огромные перспективы, особенно в сфере технологической перестройки.

Еще одна серьезная проблема – телефонное и кибермошенничество. Тут власти планируют принять закон “о второй руке”, который позволит гражданам, неуверенным в своих финансовых решениях, пригласить доверенное лицо для подтверждения операций. Для тех, кто в себе не уверен, уже с 1 марта заработает механизм самозапрета на потребительские кредиты. Так что, если чувствуете, что можете “сорваться”, лучше перестраховаться. Однако установить самозапрет на ипотеку граждане не смогут, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова.

Согласно законопроекту, граждане смогут в своей кредитной истории установить запрет на заключение кредитных договоров с банками и микрофинансовыми организациями. Предполагается, что это поможет в борьбе с мошенническими схемами. Установить или снять запрет можно будет через портал госуслуг с использованием СНИЛС.

А вот ипотека под закон не попадает. Законотворцы уверены, что долгосрочное оформление кредита, которое к тому же проходит через множество инстанций, слишком обременительно для спонтанной покупки и не интересно мошенникам.

Как-то раз мы с бобром сидели за столом в отделе продаж, и, знаете, просто наслаждались атмосферой. У наших менеджеров нашлись вкусные печеньки, так что настроение было на высоте! Вдруг решили узнать о семейных делах нашего пушистого друга. Спрашиваем: «Скажи, бобер, у тебя большая семья?» А он с улыбкой отвечает: «Да, нас восемь! Я, моя жена и наши бобрята».

Интересно, что у бобров, как и у людей, дети остаются с родителями, пока не подрастут. Это значит, что им нужна уютная квартира с комфортными условиями. Вспомнили мы о современных кухнях-гостиных – идеальное решение для дружной семьи. Там и пространство сэкономишь, и от холодильника до телевизора недалеко бегать!

Как здорово, что в «Современнике» есть разнообразные квартиры, в которых любая семья сможет чувствовать себя как дома. Бобры уже проверили и с радостью рекомендуют заглянуть! Так что, если вы ищете идеальное место для своей семьи, не упустите шанс!

Телефон для связи 89145577777. Бобры рекомендуют!