Продам 2-комнатную квартиру, 50,4 м², 5/9 эт.
Местоположение и транспортная доступность
- Почтовый индекс675005
- Номер квартала207
- Дет. садыМАДОУ «ДС № 40 г.Благовещенска»
- Школы№17 ул.Свободная, д. № 33
- ВУЗыАмурская государственная медицинская академия (АгМА)
- МедучрежденияАМУРСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДЕТСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА
- Транспортная доступность7, 15, 19, 20, 36о, 44
Идентификация сделки
Статусы объявления
- Продам
Идентификация недвижимости
- ЖилаяКвартира
Квартира (Помещение)
- Количество комнат2
- Этаж5
- Площадь кв. с учетом холодных помещений50,4 КВ.М.
- Площадь кв. без с учета холодных помещений46,50 КВ.М.
- Площадь кухни6,00 КВ.М.
- Жилая площадь (площадь комнат)32 КВ.М.
- Площадь ванной, туалета, сан узла6,00 КВ.М.
- Площадь: балкона, лоджии7,8 КВ.М.
- Высота потолка2,70 М.
- РемонтПредчистовая отделка (White Boх)
- ОкнаМПО
- Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
- Лоджия1
- Ориентация по сторонам светаВосток, Север
- ПланировкаКвартира на 2 стороны
- Сан. узелСовмещенный
- СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик
Здание
- Год ввода в эксплуатацию2024
- ЗастройщикБлаговещенскстрой
- КровляКровля листовая
- ПодвалДа
- Горячее водоснабжениеЦентральное
- ЭлектроснабжениеЦентральное
- КанализацияЦентральная
- Класс зданияЭконом-класс
- Этажность здания9
- Количество подъездов1
- Материал стенКирпич
- Материал перегородокКирпичные
- Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
- Вид отопленияЦентральное
- Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
- Холодное водоснабжениеЦентральное
Двор/земельный участок
Парковка/гараж
- ПарковкаВозле дома
Цена
- ОплатаМатеринский капитал / Ипотека / Сертификаты / Наличные
- ПродавецЮридическое лицо
- Цена7 608 384 ₽
- Цена за кв.м.₽ 150 960
- Дополнительные издержки₽
Условия сделки
Юридические вопросы
- Количество собственников1
Описание объекта недвижимости
ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу».
Форма договора – ДДУ.
Срок ввода объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2024, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2024 года.
Местоположение: 14 этажный многоквартирный жилой дом в районе пересечения улиц Кузнечная— Октябрьская.
Инфраструктура: В шаговой доступности: Детские сады и ясли, Школа № 17, частная школа, Продуктовый супермаркет, Фитнес-центр, парикмахерский, салоны красоты, кафе китайской кухни и так далее.
Транспортная доступность: автобусы: 2, 2а, 3, 22, 28, 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 44.
Описание здания: Дом кирпичный, 14 этажный, одноподъездный, 2 скоростных лифта. В доме установлены пассажирские лифты ТWJ в сочетании с немецкой технологией KOYO Elevator использует высоко интегрированную компьютерную интеллектуальную систему управления и 32- разрядное микрокомпьютерное управление с низким электропотреблением, которое всегда проходит через концепцию проектирования высокой эффективности, энергоснабжения и высокого качества, с высоко производительной конфигурацией, отличной производительностью и мощными функциями.
Применяемая витражная система ограждения лоджий и балконов из стекла с зеркальным тонированием не только украшает дом и служит надежной защитой и повышает освещенность.
Установка энергоэффективного с низкими значениями шумов оборудования в технических помещениях (индивидуальный тепловой пункт, повысительная насосная станция).
Использование разнообразного оборудования детских игровых площадок высокого качества обеспечивают безопасность для детей, имеющего сертификат полученный в международном центре TUV соответствие европейским нормам.
Применяемое бесшовное резиновое покрытие на спортивных площадках имеющие ряд преимуществ в первую очередь травма безопасность.
Благоустроенная дворовая территория: Предусмотрено благоустройство прилегающей территории в виде размещения дворовых и спортивных площадок с искусственным покрытием.
Малые архитектурные формы для спортивных площадок: футбол, волейбол, настольный теннис, брусья, лестницы, перекладины. Малые архитектурные формы детских площадок: горки, качели, карусели и детские игровые комплексы.
Вокруг территории детской и спортивной площадок предусмотрено леерное ограждение. В рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение газонов путем посева многолетних трав и деревьев.
В рамках комплекса будет произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки. Закрытая территория.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, электро плиты.
Отделка квартир: Черновая отделка — оштукатуренные стены и стяжка пола,
высота потолков в квартирах: 2,70 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка, установлены водо и электро счетчики. Балкон застекленный. Металлическая входная дверь.
Металлопластиковые окна с пластиковыми откосами. Гарантия 5 лет.
Биметаллических радиаторы отопления, с применением оцинкованных труб
Электропроводка с медными жилами, розетки и выключатели. Улучшенная черновая отделка квартиры — оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, проведена электрика, установлены розетки и выключатели, выполнено холодное и горячее водоснабжение с установкой водосчетчиков и радиаторов, входная металлическая дверь, металлопластиковые окна с пластиковыми откосами
Высота потолков в квартирах: 2,7 м.
Условия оплаты: Наличные, Безналичные, Ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Дальневосточная, льготная, семейная ипотека. Ипотека с господдержкой. Военная ипотека.
Оплата услуг риелтора: входит в стоимость.
Если вас заинтересовала моя квартира в новостройке нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
С уважением Лебедева Оксана Владимировна.
Контактная информация
- Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
- Агентство недвижимостиАН Империал
- Телефон8 909 816 93 93