Продам 2-комнатную квартиру, 62,9 м², 9/11 эт.
Планировки
Видео
Автор публикации
Местоположение и транспортная доступность
Адрес: Амурская область, Благовещенск, улица Ленина, 279/2
- Почтовый индекс675004
- РайонМебельная фабрика
- Номер квартала604
- Дет. садыМАДОУ «ДС № 55 г.Благовещенска»
- Школы№22 ул.Ленина, д.196
- ПредприятияБлаговещенская Мебельная Фабрика
- МедучрежденияГородская Клиническая Больница (1-я гор больница)
- Транспортная доступность5, 16с, 38, 38А, 101
Идентификация сделки
Статусы объявления
- Продам
Идентификация недвижимости
- ЖилаяКвартира
Квартира (Помещение)
- Количество комнат2
- Этаж9
- Площадь кв. с учетом холодных помещений62,9 КВ.М.
- Площадь кв. без с учета холодных помещений59,8 КВ.М.
- Площадь кухни13,4 КВ.М.
- Жилая площадь (площадь комнат)31,2 КВ.М.
- Площадь ванной, туалета, сан узла1,6+3,7 КВ.М.
- Площадь: балкона, лоджии3,00+3,20 КВ.М.
- Высота потолка2,70 М.
- РемонтПредчистовая отделка (White Boх)
- ОкнаМПО
- Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
- ПлитаЭлектро
- Лоджия2
- Ориентация по сторонам светаЗапад, Юг
- ПланировкаКвартира на 2 стороны, Раздельные комнаты
- Сан. узелРаздельный
- СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик
Здание
- Год ввода в эксплуатацию2024
- Застройщик«АСО-ДВ»
- КровляПлоская мембранная кровля
- Горячее водоснабжениеЦентральное
- ЭлектроснабжениеЦентральное
- КанализацияЦентральная
- Класс зданияКомфорт-класс
- Этажность здания11
- Количество подъездов3
- Материал стенКирпич
- Материал перегородокКирпичные
- Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
- Вид отопленияЦентральное
- Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
- Холодное водоснабжениеЦентральное
Двор/земельный участок
Парковка/гараж
- ПарковкаВозле дома
Цена
- ОплатаМатеринский капитал / Ипотека / Сертификаты / Наличные
- ПродавецЮридическое лицо
- Цена8 661 330 ₽
- Цена за кв.м.₽ 137 700
- Дополнительные издержки₽
Условия сделки
Юридические вопросы
- Количество собственников1
Описание объекта недвижимости
Здравствуйте, мой потенциальный покупатель!!! Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию — это займет всего несколько минут!
В 604 квартале начинается строительство жилого комплекса. Пересечение улиц Железнодорожной и Ленина.
Квартира: 2 комнатная квартира на 2 стороны запад и юг, раздельные комнаты, раздельный сан узел, 2 лоджии, с выходом из комнаты и кухни.
Площадь квартиры:
С холодными помещениями, по ДДУ, 62,90 кв.м.,
Без холодных помещений, 59,80 кв.м.,
Жилая, 31,20 кв.м. (18,3+12,90)
Кухня, 13,40 кв.м,
коридор 9,90 кв.м.,
сан узел раздельный, 3,7+1,6 кв.м.,
Лоджия, 3,00 и 3,20 кв.м.,
Высота потолка – 2,70 м.,
Продуманная планирщвка позволяет максимально функционально использовать пространство квартиры.
Застройщик — ООО «Специализированный застрoйщик «АСО-ДВ».
Форма ответственности Застройщика перед участниками дoлевого строительства – «эскроу».
Форма договора – ДДУ.
Срок ввода объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2024, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2024 года.
Местоположение: Дом распoложен в районе «Мебельной фабрики» на пересечении Ленина, улицы Железнодорожной, улицы Нагорной.
Инфраструктура: Развитая. набережная реки Амур, городской пляж, Стадион «Амур», Музей леса, Дальгау (филиал), Школа №22, детский сад №55, Больница восстав тельного лечения, кафе, рестораны, магазины, аптеки.
Транспортная доступность: автобусы: 5, 16с, 38, 38А, 101, 2, 2а.
Описание здания: кирпичный 11 этажный, 3 подъездный дoм. Закрытый двор. Грузопассажирский лифт.
В рамках комплекса будет произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки. Предусмотрены вместительные парковки и гаражные комплексы.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.
Отделка квартир: Предчистовая; Высота потолков в квартирах: 2,75 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка. Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные, застекленный балкон.
Условия оплаты: Дальневосточная, Льготная, Семейная ипотека, наличные, безналичные, сертификаты, мат капитал, обычная ипотека.
Оплата услуг риелтора: включена в стоимость.
Если вас заинтересовала моя квартира в новостройке нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
С уважением, риэлтор Лебедева Оксана Владимировна.
Автор публикации
Контактная информация
- Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
- Агентство недвижимостиАН Империал
- Телефон8 909 816 93 93
