Продам 2-комнатную квартиру, 50,4 м², 5/9 эт.

7 608 384 ₽
₽ 150 960 за кв.м.
Новостройка
Квартира на 2 стороны
ДВ ипотека для медицинских работников / ДВ ипотека для учителей / ДВ ипотека / Льготная ипотека / Обычная ипотека / Ипотека с господдержкой / Ипотека для IT в Благовещенске / Семейная ипотека

Планировки

Местоположение и транспортная доступность

  • Почтовый индекс675005
  • Номер квартала207
  • Дет. садыМАДОУ «ДС № 40 г.Благовещенска»
  • Школы№17 ул.Свободная, д. № 33
  • ВУЗыАмурская государственная медицинская академия (АгМА)
  • МедучрежденияАМУРСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДЕТСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА
  • Транспортная доступность7, 15, 19, 20, 36о, 44

Идентификация сделки

Статусы объявления

  • Продам

Идентификация недвижимости

  • ЖилаяКвартира

Квартира (Помещение)

  • Количество комнат2
  • Этаж5
  • Площадь кв. с учетом холодных помещений50,4 КВ.М.
  • Площадь кв. без с учета холодных помещений46,50 КВ.М.
  • Площадь кухни6,00 КВ.М.
  • Жилая площадь (площадь комнат)32 КВ.М.
  • Площадь ванной, туалета, сан узла6,00 КВ.М.
  • Площадь: балкона, лоджии7,8 КВ.М.
  • Высота потолка2,70 М.
  • РемонтПредчистовая отделка (White Boх)
  • ОкнаМПО
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • Лоджия1
  • Ориентация по сторонам светаВосток, Север
  • ПланировкаКвартира на 2 стороны
  • Сан. узелСовмещенный
  • СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик

Здание

  • Год ввода в эксплуатацию2024
  • ЗастройщикБлаговещенскстрой
  • КровляКровля листовая
  • ПодвалДа
  • Горячее водоснабжениеЦентральное
  • ЭлектроснабжениеЦентральное
  • КанализацияЦентральная
  • Класс зданияЭконом-класс
  • Этажность здания9
  • Количество подъездов1
  • Материал стенКирпич
  • Материал перегородокКирпичные
  • Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
  • Вид отопленияЦентральное
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • Холодное водоснабжениеЦентральное

Двор/земельный участок

Парковка/гараж

  • ПарковкаВозле дома

Цена

  • ОплатаМатеринский капитал / Ипотека / Сертификаты / Наличные
  • ПродавецЮридическое лицо
  • Цена7 608 384 ₽
  • Цена за кв.м.₽ 150 960
  • Дополнительные издержки

Условия сделки

Юридические вопросы

  • Количество собственников1
 293

Описание объекта недвижимости

ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу».

Форма договора – ДДУ.

Срок ввода объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2024, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2024 года.
Местоположение: 14 этажный многоквартирный жилой дом в районе пересечения улиц Кузнечная— Октябрьская.

Инфраструктура: В шаговой доступности: Детские сады и ясли, Школа № 17, частная школа, Продуктовый супермаркет, Фитнес-центр, парикмахерский, салоны красоты, кафе китайской кухни и так далее.

Транспортная доступность: автобусы: 2, 2а, 3, 22, 28, 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 44.

Описание здания: Дом кирпичный, 14 этажный, одноподъездный, 2 скоростных лифта. В доме установлены пассажирские лифты ТWJ в сочетании с немецкой технологией KOYO Elevator использует высоко интегрированную компьютерную интеллектуальную систему управления и 32- разрядное микрокомпьютерное управление с низким электропотреблением, которое всегда проходит через концепцию проектирования высокой эффективности, энергоснабжения и высокого качества, с высоко производительной конфигурацией, отличной производительностью и мощными функциями.
Применяемая витражная система ограждения лоджий и балконов из стекла с зеркальным тонированием не только украшает дом и служит надежной защитой и повышает освещенность.
Установка энергоэффективного с низкими значениями шумов оборудования в технических помещениях (индивидуальный тепловой пункт, повысительная насосная станция).
Использование разнообразного оборудования детских игровых площадок высокого качества обеспечивают безопасность для детей, имеющего сертификат полученный в международном центре TUV соответствие европейским нормам.
Применяемое бесшовное резиновое покрытие на спортивных площадках имеющие ряд преимуществ в первую очередь травма безопасность.
Благоустроенная дворовая территория: Предусмотрено благоустройство прилегающей территории в виде размещения дворовых и спортивных площадок с искусственным покрытием.
Малые архитектурные формы для спортивных площадок: футбол, волейбол, настольный теннис, брусья, лестницы, перекладины. Малые архитектурные формы детских площадок: горки, качели, карусели и детские игровые комплексы.
Вокруг территории детской и спортивной площадок предусмотрено леерное ограждение. В рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение газонов путем посева многолетних трав и деревьев.

В рамках комплекса будет произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки. Закрытая территория.

Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, электро плиты.

Отделка квартир: Черновая отделка — оштукатуренные стены и стяжка пола,
высота потолков в квартирах: 2,70 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка, установлены водо и электро счетчики. Балкон застекленный. Металлическая входная дверь.
Металлопластиковые окна с пластиковыми откосами. Гарантия 5 лет.
Биметаллических радиаторы отопления, с применением оцинкованных труб
Электропроводка с медными жилами, розетки и выключатели. Улучшенная черновая отделка квартиры — оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, проведена электрика, установлены розетки и выключатели, выполнено холодное и горячее водоснабжение с установкой водосчетчиков и радиаторов, входная металлическая дверь, металлопластиковые окна с пластиковыми откосами
Высота потолков в квартирах: 2,7 м.

Условия оплаты: Наличные, Безналичные, Ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Дальневосточная, льготная, семейная ипотека. Ипотека с господдержкой. Военная ипотека.

Оплата услуг риелтора: входит в стоимость.

Если вас заинтересовала моя квартира в новостройке нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.

Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.

С уважением Лебедева Оксана Владимировна.

Автор публикации

1
Комментарии: 8Публикации: 437Регистрация: 28-08-2020

Контактная информация

  • Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
  • Агентство недвижимостиАН Империал
  • Телефон8 909 816 93 93

Similar Properties

Продам 2-комнатную квартиру, 71,1 м², 5/9 эт.

Продам 2-комнатную квартиру, 72,3 м², 9/10 эт.

Продам 2-комнатную квартиру, 61,5 м², 6/14 эт.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая отправить комментарий вы принимаете условия политики конфиденциальности и согласны на обработку персональных данных

Авторизация
*
*
Генерация пароля