Здравствуйте, мой потенциальный покупатель!!! Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию — это займет всего несколько минут!
Продаю квартиру в ЖК «Театральный – 2», ул. Театральная-Октябрьская, 224 квартал.
Квартира: 1 комнатная квартира (студия) современной планировки с 2- мя окнами. Окна выходят на запад. Свободная планировка, позволяет с комфортом максимально функционально использовать пространство квартиры по своему усмотрению. Лоджия с одним окном позволяет использовать пространство лоджии как дополнительное спальное место, кабинет.
Площадь квартиры: 40,80 кв.м., с учетом площади холодных помещений,
36,80 кв.м. – площадь квартиры без учета площади холодных помещений,
Кухня, 12,60 кв.м,
Комната, 14,30 кв.м.,
Коридор, 5,80 кв.м.,
сан узел совмещенный – 4,10 кв.м.,
лоджия, 7,90 кв.м., с выходом из кухни.
Высота потолка, 2,70 м.
Окна в квартире выходят на 2 стороны, юг и восток.
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Амурком».
Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу».
Форма договора – ДДУ.
Срок ввода объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2025, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2025 года.
Местоположение: Жилой комплекс расположен в центре города, имеет развитую инфраструктуру и большую территорию с просторной парковкой и благоустроенным огороженным двором.
Инфраструктура: В шаговой доступности: Супермаркеты и магазины, детский сад и школа, детская поликлиника и больница, остановки общественного транспорта, автозаправки и многое другое, что необходимо для комфортной жизни.
Транспортная доступность: автобусы: 2, 2а, 3, 22, 28, 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 44.
2 удобных выезда на переулок Технический.
Описание здания: 12-этажный кирпичный жилой комплекс со стильным фасадом и панорамными витражами, с эргономичными корзинами для кондиционеров. В доме 2 подъезда. Ориентация по сторонам: подавляющее число оконных проемов выходят на восток и запад. Особенностью ЖК «Театральный 2» является то, что подъезды сквозные, то есть в каждом подъезде есть 2 входа. Таким образом, жильцы могут без труда попасть с одного входа во внутренний дворик с парковочными местами, а с другого — на игровые площадки. Предусмотрен подъёмник для маломобильных граждан. Каждый подъезд комплекса оснащён двумя современными лифтами — пассажирским и грузовым.
Современная отделка помещений общего пользования.
Благоустроенная дворовая территория: Предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Спортивная детская площадка с покрытием из резиновой крошки. Игровое и спортивное оборудование расставлено с учетом зон безопасности.
В рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение газонов путем посева многолетних трав и деревьев.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, электро плиты.
Отделка квартир: Квартира передается участнику долевого строительства в черновой отделке в следующем состоянии: установлена входная дверь, оконные блоки, радиаторы отопления, счетчики учета горячей и холодной воды, электросчетчик, потолки без отделки, по полам стяжка, остеклении лоджии, сделан сантехнический ввод холодной и горячей воды и выпуски со стояков, канализационные выходы. Межкомнатные стены в квартире отсутствуют, штукатурка выполнена по периметру несущей стены дома с внутренней стороны, электрическая разводка по квартире отсутствует, сантехническая разводка отсутствует.
Работы по доведению Объекта долевого строительства до полной готовности выполняются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет после подписания акта-приема передачи объекта долевого строительства.
Условия оплаты: Свои средства, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Ипотека: Базовая, Господдержка, Дальневосточная, льготная, семейная.
Индивидуальная рассрочка до мая 2025 года.
Оплата услуг риелтора: входит в стоимость. Поможем оформить ипотеку, воспользоваться материнским капиталом. Полное юридическое сопровождение сделки.
Если вас заинтересовало это предложение, нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.
ПOКAЗ КBAРTИР И КОНСУЛЬТАЦИИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
С уважением Лебедева Оксана Владимировна.
