Продам 1-комнатную квартиру, 40,8 м², 8/12 эт.

6 854 400 ₽
₽ 168 000 за кв.м.
Новостройка
Квартира на 2 стороны
ДВ ипотека для медицинских работников / ДВ ипотека для учителей / ДВ ипотека / Льготная ипотека / Обычная ипотека / Ипотека с господдержкой / Ипотека для IT в Благовещенске / Семейная ипотека

Планировки

Местоположение и транспортная доступность

Адрес: Амурская область, Благовещенск, Октябрьская улица, 101

  • Почтовый индекс675006
  • Номер квартала224
  • Жилой комплексТеатральный
  • Дет. садыМАДОУ ДС № 3 г.Благовещенска «Надежда», МАДОУ «ДС № 50 г.Благовещенска»
  • Школы№ 12 ул.Зейская, 89, № 17 ул. Чайковского, 175
  • ВУЗыДальневосточный государственный аграрный университет (ДальГАУ)
  • Транспортная доступность7, 15, 19, 20, 36о, 44, 46с

Идентификация сделки

Статусы объявления

  • Продам

Идентификация недвижимости

  • ЖилаяКвартира

Квартира (Помещение)

  • Количество комнат1
  • Этаж8
  • Площадь кв. с учетом холодных помещений40,8 КВ.М.
  • Площадь кв. без с учета холодных помещений36,8 КВ.М.
  • Площадь кухни12,60 КВ.М.
  • Жилая площадь (площадь комнат)14,30 КВ.М.
  • Площадь ванной, туалета, сан узла4,10 КВ.М.
  • Площадь: балкона, лоджии7,90 КВ.М.
  • Высота потолка2,70 М.
  • РемонтЧерный ключ
  • ОкнаМПО
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • ПлитаЭлектро
  • Лоджия1
  • Ориентация по сторонам светаВосток, Юг
  • ПланировкаКвартира на 2 стороны, Свободная планировка
  • Сан. узелСовмещенный
  • СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик

Здание

  • Год ввода в эксплуатацию2025
  • ЗастройщикАмурком
  • КровляКровля листовая
  • Горячее водоснабжениеЦентральное
  • ЭлектроснабжениеЦентральное
  • КанализацияЦентральная
  • Класс зданияЭконом-класс
  • Этажность здания12
  • Количество подъездов2
  • Материал стенКирпич
  • Материал перегородокКирпичные
  • Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
  • Вид отопленияЦентральное
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • Холодное водоснабжениеЦентральное

Двор/земельный участок

Парковка/гараж

  • ПарковкаВозле дома

Цена

  • ОплатаРассрочка / Материнский капитал / Военная ипотека / Ипотека / Сертификаты / Наличные
  • ПродавецЮридическое лицо
  • Цена6 854 400 ₽
  • Цена за кв.м.₽ 168 000
  • Дополнительные издержки

Условия сделки

Юридические вопросы

  • Количество собственников1
 62

Описание объекта недвижимости

Здравствуйте, мой потенциальный покупатель!!! Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию — это займет всего несколько минут!

Продаю квартиру в ЖК «Театральный – 2», ул. Театральная-Октябрьская, 224 квартал.
Квартира: 1 комнатная квартира (студия) современной планировки с 2- мя окнами. Окна выходят на запад. Свободная планировка, позволяет с комфортом максимально функционально использовать пространство квартиры по своему усмотрению. Лоджия с одним окном позволяет использовать пространство лоджии как дополнительное спальное место, кабинет.
Площадь квартиры: 40,80 кв.м., с учетом площади холодных помещений,
36,80 кв.м. – площадь квартиры без учета площади холодных помещений,
Кухня, 12,60 кв.м,
Комната, 14,30 кв.м.,
Коридор, 5,80 кв.м.,
сан узел совмещенный – 4,10 кв.м.,
лоджия, 7,90 кв.м., с выходом из кухни.
Высота потолка, 2,70 м.
Окна в квартире выходят на 2 стороны, юг и восток.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Амурком».

Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу».

Форма договора – ДДУ.

Срок ввода объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2025, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2025 года.
Местоположение: Жилой комплекс расположен в центре города, имеет развитую инфраструктуру и большую территорию с просторной парковкой и благоустроенным огороженным двором.

Инфраструктура: В шаговой доступности: Супермаркеты и магазины, детский сад и школа, детская поликлиника и больница, остановки общественного транспорта, автозаправки и многое другое, что необходимо для комфортной жизни.

Транспортная доступность: автобусы: 2, 2а, 3, 22, 28, 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 44.
2 удобных выезда на переулок Технический.

Описание здания: 12-этажный кирпичный жилой комплекс со стильным фасадом и панорамными витражами, с эргономичными корзинами для кондиционеров. В доме 2 подъезда. Ориентация по сторонам: подавляющее число оконных проемов выходят на восток и запад. Особенностью ЖК «Театральный 2» является то, что подъезды сквозные, то есть в каждом подъезде есть 2 входа. Таким образом, жильцы могут без труда попасть с одного входа во внутренний дворик с парковочными местами, а с другого — на игровые площадки. Предусмотрен подъёмник для маломобильных граждан. Каждый подъезд комплекса оснащён двумя современными лифтами — пассажирским и грузовым.
Современная отделка помещений общего пользования.
Благоустроенная дворовая территория: Предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Спортивная детская площадка с покрытием из резиновой крошки. Игровое и спортивное оборудование расставлено с учетом зон безопасности.
В рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение газонов путем посева многолетних трав и деревьев.

Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, электро плиты.

Отделка квартир: Квартира передается участнику долевого строительства в черновой отделке в следующем состоянии: установлена входная дверь, оконные блоки, радиаторы отопления, счетчики учета горячей и холодной воды, электросчетчик, потолки без отделки, по полам стяжка, остеклении лоджии, сделан сантехнический ввод холодной и горячей воды и выпуски со стояков, канализационные выходы. Межкомнатные стены в квартире отсутствуют, штукатурка выполнена по периметру несущей стены дома с внутренней стороны, электрическая разводка по квартире отсутствует, сантехническая разводка отсутствует.
Работы по доведению Объекта долевого строительства до полной готовности выполняются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет после подписания акта-приема передачи объекта долевого строительства.

Условия оплаты: Свои средства, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Ипотека: Базовая, Господдержка, Дальневосточная, льготная, семейная.
Индивидуальная рассрочка до мая 2025 года.

Оплата услуг риелтора: входит в стоимость. Поможем оформить ипотеку, воспользоваться материнским капиталом. Полное юридическое сопровождение сделки.

Если вас заинтересовало это предложение, нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.

ПOКAЗ КBAРTИР И КОНСУЛЬТАЦИИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.

С уважением Лебедева Оксана Владимировна.

Автор публикации

1
Комментарии: 8Публикации: 437Регистрация: 28-08-2020

Контактная информация

  • Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
  • Агентство недвижимостиАН Империал
  • Телефон8 909 816 93 93

Similar Properties

Продам 2-комнатную квартиру, 66,7 м², 5/11 эт.

Продам 2-комнатную квартиру, 55,5 м², 2/14 эт.

Продам 2-комнатную квартиру, 61,9 м², 8/14 эт.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая отправить комментарий вы принимаете условия политики конфиденциальности и согласны на обработку персональных данных

Авторизация
*
*
Генерация пароля