Продам 1-комнатную квартиру, 30,5 м², 5/14 эт.

6 000 000 ₽
₽ 196 721.31 за кв.м.
Вторичный рынок
Квартира на одну сторону
ДВ ипотека для медицинских работников / ДВ ипотека для учителей / ДВ ипотека / Льготная ипотека / Обычная ипотека / Семейная ипотека

Планировки

Местоположение и транспортная доступность

Адрес: Амурская область, Благовещенск, улица Горького, 26

  • Почтовый индекс675002
  • РайонКондитерская фабрика
  • Номер квартала93
  • Жилой комплексДальневосточный талисман
  • Дет. садыМАДОУ ДС № 3 г.Благовещенска «Надежда», МАДОУ «ДС № 35 г.Благовещенска»
  • Школы№2 "Наш Дом" улица Чехова, дом 52, № 12 ул.Зейская, 89
  • ПредприятияКондитерская фабрика Зея
  • Места культуры и отдыхаНабережная реки Зея; Первомайский парк
  • Транспортные местаТаможня

Идентификация сделки

Статусы объявления

  • Продам

Идентификация недвижимости

  • ЖилаяКвартира

Квартира (Помещение)

  • Количество комнат1
  • Этаж5
  • Площадь кв. с учетом холодных помещений30,5 КВ.М.
  • Площадь кв. без с учета холодных помещений28,1 КВ.М.
  • Площадь кухни5 КВ.М.
  • Жилая площадь (площадь комнат)15 КВ.М.
  • Площадь ванной, туалета, сан узла4,60 КВ.М.
  • Площадь: балкона, лоджии5,60 КВ.М.
  • Высота потолка2,55 М.
  • РемонтУлучшенный, Черновая отделка
  • ОкнаМПО
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • ПлитаЭлектро
  • МебельБез мебели
  • Лоджия1
  • Ориентация по сторонам светаЮг
  • ПланировкаКвартира на одну сторону, Студия
  • Сан. узелСовмещенный
  • СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик

Здание

  • Год ввода в эксплуатацию2023
  • ЗастройщикСЗ "Земля"
  • Нежилые помещения в домеЕсть
  • КровляКровля листовая
  • Горячее водоснабжениеЦентральное
  • ЭлектроснабжениеЦентральное
  • ГазоснабжениеЦентральное
  • КанализацияЦентральная
  • Класс зданияБизнес-класс
  • Этажность здания14
  • Количество подъездов6
  • Материал стенКирпич
  • Материал перегородокКирпичные
  • Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
  • Вид отопленияЦентральное
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • Холодное водоснабжениеЦентральное

Двор/земельный участок

Парковка/гараж

  • ПарковкаВозле дома

Цена

  • Освобождение квартирыСразу
  • ОплатаМатеринский капитал / Ипотека / Сертификаты / Наличные
  • ПродавецЮридическое лицо
  • Цена6 000 000 ₽
  • Цена за кв.м.₽ 196 721.31
  • Дополнительные издержки

Условия сделки

  • Сколько лет квартира в собственностиДо 3-х лет

Юридические вопросы

  • Количество собственников1
 622

Описание объекта недвижимости

Продаю светлую и уютную 1-комнатную квартиру (студию) с горячей водой и электрической плитой. В квартире имеется совмещенный санузел, кухонная ниша, комната и лоджия. Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений составляет 31,10 кв.м., а без холодных помещений — 28,10 кв.м. Площадь кухни составляет 5,00 кв.м., жилая площадь — 15,00 кв.м., площадь коридора — 3,70 кв.м., а санузел — 4,60 кв.м. Площадь лоджии составляет 5,60 кв.м.

Данный жилой комплекс «Дальневосточный Талисман» является крупномасштабным проектом с развитой инфраструктурой, удобными парковками и прекрасными детскими площадками. Внутренний двор является закрытым и без машин, а парковки будут расположены за его пределами. Вход в подъезды возможен как с улицы, так и со двора. Квартиры с 10-го этажа обладают потолками высотой 3,00 м. Во дворе предусмотрен ландшафтный дизайн с озеленением, а детские площадки имеют современное покрытие.

Отличным преимуществом данного комплекса является его расположение. Он находится на пересечении улиц Лазо и Амурская — Горького. В непосредственной близости имеется Первомайский парк, набережная реки Амур и Зея. Также рядом находятся школы, детские сады, магазины, салоны красоты и спортивные клубы.

Сам дом является кирпичным и имеет 14 этажей и 3 очереди. Входная группа имеет современный ремонт, на каждом этаже есть лифтовой холл и пассажирский лифт. Внутри дома просторные межквартирные коридоры, а на площадке располагается всего 5 квартир. Здесь представлено большое разнообразие планировок, включая студии и 1-3 комнатные квартиры. На первом этаже есть нежилые помещения и офисы.

В рамках данного комплекса было проведено красивое благоустройство территории, которое придает ей уникальность и привлекательность. Здесь было осуществлено озеленение, создающее комфортную атмосферу и приятное впечатление от прогулок по окрестностям. Кроме того, на территории были установлены яркие и разнообразные детские и спортивные площадки, которые способствуют активному образу жизни и развитию детей.

Особое внимание было уделено инженерным сетям. В комплексе предусмотрено центральное теплоснабжение, которое обеспечивает надежность и комфорт в отопительном сезоне. Также имеется система водоснабжения и водоотведения, которая обеспечивает постоянный доступ к чистой воде и эффективное удаление сточных вод. Благодаря этим системам жители комплекса могут быть уверены в комфортных условиях проживания.

Квартиры в данном комплексе представлены в черновой отделке. Однако высота потолков в них достаточно впечатляющая — 2,60 м для большинства квартир и 3,00 м для квартир на верхних этажах. Это позволяет создать пространство, в котором каждый житель будет чувствовать себя комфортно и свободно.

За вами необходимый этап отделки — законченные стены, пол со стяжкой, установленная электрика, надежная входная дверь, выполненная сантехническая разводка, а также установлены водо- и электросчетчики. Все эти элементы сделают вашу жизнь более комфортной и удобной, ведь вам не придется самостоятельно заниматься установкой счетчиков и проведением разводки.

Особое внимание было уделено также окнам. Квартиры оборудованы трехкамерными окнами из ПВХ, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию, защищают от холода и сохраняют тепло внутри помещения. Кроме того, лоджии были застеклены, что позволит вам наслаждаться видом на окружающую природу в любое время года, не беспокоясь о погодных условиях.

Варианты оплаты предлагаются различные, включая возможность получения Дальневосточной и льготной ипотеки, а также оплату наличными или с использованием сертификатов, включая материнский и региональный сертификаты.

Если вас интересуют квартиры в новостройках, я предлагаю вам рассмотреть мои варианты уже сегодня! Каждый день количество доступных вариантов сокращается, а цены только возрастают. Не упускайте свою возможность сэкономить деньги. Оплата услуг риелтора включается в стоимость.

Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь звонить – буду рада помочь. С огромным удовольствием покажу вам дом в ЖК «Дальневосточный Талисман» и доступные квартиры.

С уважением, Лебедева Оксана Владимировна.

Автор публикации

1
Комментарии: 8Публикации: 437Регистрация: 28-08-2020

Контактная информация

  • Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
  • Агентство недвижимостиАН Империал
  • Телефон8 909 816 93 93

Similar Properties

Продам 1-комнатную квартиру, 35,35 м², 5/9 эт.

Продам 2-комнатную квартиру, 40 м², 2/2 эт.

Продам 1-комнатную квартиру, 42,5 м², 9/12 эт.

Авторизация
*
*
Генерация пароля