Продаю 3 комнатную квартиру в МКР, в новостройке

8 695 500 ₽
₽ 110 000 за кв.м.
Новостройка
Квартира на 2 стороны
Обычная ипотека

Планировки

Местоположение и транспортная доступность

Адрес: Россия, Амурская область, Игнатьевское шоссе, 25/16

  • РайонМКР
  • Номер квартала404
  • Жилой комлпексПенсионный фонд
  • Дет. садыМАДОУ «ДС № 60 г.Благовещенска», МАДОУ «ЦРР-ДС № 68 г.Благовещенска»
  • Школы№ 16 ул.Институтская, 15
  • ВУЗыАмурский государственный университет (АмГУ)
  • ПредприятияМолочный комбинат "Благовещенский"
  • МедучрежденияАмурская Областная клиническая больница

Идентификация сделки

Статусы объявления

  • Продам

Идентификация недвижимости

  • ЖилаяКвартира

Квартира (Помещение)

  • Количество комнат3
  • Этаж5
  • Площадь кв. с учетом холодных помещений77,50 КВ.М.
  • Площадь кв. без с учета холодных помещений73,7 КВ.М.
  • Площадь кухни13,60 КВ.М.
  • Жилая площадь (площадь комнат)41 КВ.М.
  • Площадь ванной, туалета, сан узла3,60+2,10 КВ.М.
  • Площадь: балкона, лоджии7,60 КВ.М.
  • Высота потолка2,75 М.
  • РемонтУлучшенный, Черновая отделка, Чистовая отделка
  • ОкнаМПО
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • ПлитаЭлектро
  • МебельБез мебели
  • Лоджия1
  • Ориентация по сторонам светаВосток, Запад
  • ПланировкаКвартира на 2 стороны, Раздельные комнаты
  • Сан. узелРаздельный
  • СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик

Здание

  • Год ввода в эксплуатацию2022
  • ЗастройщикАмурстрой
  • КровляКровля листовая
  • ПодвалДа
  • Горячее водоснабжениеЦентральное
  • ЭлектроснабжениеЦентральное
  • КанализацияЦентральная
  • Класс зданияЭконом-класс
  • Этажность здания10
  • Количество подъездов2
  • Материал стенКирпич
  • Материал перегородокКирпичные
  • Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
  • Вид отопленияЦентральное
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • Холодное водоснабжениеЦентральное

Двор/земельный участок

Парковка/гараж

  • ПарковкаВозле дома

Цена

  • Освобождение квартирыСразу
  • ОплатаРассрочка / Материнский капитал / Ипотека / Наличные
  • Цена8 525 000 ₽
  • Цена за кв.м.₽ 110 000
  • Комиссия агентства (Процент со сделки) 2% - ₽ 170 500

Условия сделки

Юридические вопросы

  • Количество собственников1
 194

Описание объекта недвижимости

Квартира: Продаю 3-х комнатную квартиру, г/х вода, э/плита, сан узел раздельный, комнаты раздельные, лоджия на 2 окна выходит во двор. Качественная черновая отделка. Особенностью этого дома является остекление балконов, лоджий в пол. Окна выходят – восток и запад.

Площадь квартиры (с холодными помещениями) – 77,50 кв.м.,
Площадь квартиры (без холодных помещений) – 73,70 кв.м.,
Площадь кухни – 13,60 кв.м, + лоджия – 7,60 кв.м.,
Площадь жилая – 13,40+13,60+13,30 кв.м.,
Площадь холла – 12,10 кв.м.,
сан узел раздельный — 3,60/2,10 кв.м.,
Лоджия -7,60 кв.м.
Гардеробная – 2,00 кв.м.
Высота потолка -2,75 м.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Амурстрой».

Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу»

Форма договора – ДДУ

Срок ввода объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2022, срок передачи квартир по акту приема-передачи 3 квартал 2022 года.

Местоположение: Дом расположен в МКР на пересечении Игнатьевского шоссе, улицы Тепличной.

Жилой комплекс «Пенсионный фонд» — это крупномасштабный проект жилого комплекса с развитой инфраструктурой, удобными парковками и прекрасными детскими площадками.

Инфраструктура: АмГУ, Погран отряд, Молокозавод, Детский сад, Школы, рядом идет строительство новой школы, Продуктовый супермаркет, магазины, ларьки, пиццерия, кафе, развлекательный центр, Фитнес-центр, Конный клуб. Дом ребенка, Перинатальный центр, Областная больница, Институт СОИ.

Транспортная доступность: автобусы: 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 36о, 38, 44, 106 ю.

Описание здания: Дом 10 этажный. Кирпичный. Сдача в конце 2022 года. На каждом этаже лифтовой холл, 1 грузопассажирский лифт, просторный межквартирный коридор. На площадке 4 квартиры.

В рамках комплекса будет произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки.

Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.

Отделка квартир: Черновая, улучшенная; Высота потолков в квартирах: 2,75 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка, Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные, Лоджии застекленные.

Условия оплаты: Квартира от физ лица. Наличные, Ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты.

Если вас интересуют квартиры в новостройке, давайте посмотрим мои варианты сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.

Оплата услуг риелтора: + 2 % от стоимости. Оплачивает покупатель.

Если возникли вопросы, звоните, буду рада Вам помочь.

С уважением Лебедева Оксана Владимировна.

Total Views: 196 ,

Автор публикации

1
Комментарии: 7Публикации: 573Регистрация: 28-08-2020

Контактная информация

  • Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
  • Агенство недвижимостиАН Империал
  • Телефон8 909 816 93 93

Similar Properties

Продам 1-комнатную квартиру, 40,9 м², 3/10 эт.

Продам 2-комнатную квартиру, 50,8 м², 1/10 эт.

Продам 2-комнатную квартиру, МКР

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая отправить комментарий вы принимаете условия политики конфиденциальности и согласны на обработку персональных данных

Авторизация
*
*
Генерация пароля