Продаю 3 комнатную квартиру в МКР, в новостройке
Планировки
Местоположение и транспортная доступность
Адрес: Россия, Амурская область, Игнатьевское шоссе, 25/16
- РайонМКР
- Номер квартала404
- Жилой комлпексПенсионный фонд
- Дет. садыМАДОУ «ДС № 60 г.Благовещенска», МАДОУ «ЦРР-ДС № 68 г.Благовещенска»
- Школы№ 16 ул.Институтская, 15
- ВУЗыАмурский государственный университет (АмГУ)
- ПредприятияМолочный комбинат "Благовещенский"
- МедучрежденияАмурская Областная клиническая больница
Идентификация сделки
Статусы объявления
- Продам
Идентификация недвижимости
- ЖилаяКвартира
Квартира (Помещение)
- Количество комнат3
- Этаж5
- Площадь кв. с учетом холодных помещений77,50 КВ.М.
- Площадь кв. без с учета холодных помещений73,7 КВ.М.
- Площадь кухни13,60 КВ.М.
- Жилая площадь (площадь комнат)41 КВ.М.
- Площадь ванной, туалета, сан узла3,60+2,10 КВ.М.
- Площадь: балкона, лоджии7,60 КВ.М.
- Высота потолка2,75 М.
- РемонтУлучшенный, Черновая отделка, Чистовая отделка
- ОкнаМПО
- Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
- ПлитаЭлектро
- МебельБез мебели
- Лоджия1
- Ориентация по сторонам светаВосток, Запад
- ПланировкаКвартира на 2 стороны, Раздельные комнаты
- Сан. узелРаздельный
- СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик
Здание
- Год ввода в эксплуатацию2022
- ЗастройщикАмурстрой
- КровляКровля листовая
- ПодвалДа
- Горячее водоснабжениеЦентральное
- ЭлектроснабжениеЦентральное
- КанализацияЦентральная
- Класс зданияЭконом-класс
- Этажность здания10
- Количество подъездов2
- Материал стенКирпич
- Материал перегородокКирпичные
- Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
- Вид отопленияЦентральное
- Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
- Холодное водоснабжениеЦентральное
Двор/земельный участок
Парковка/гараж
- ПарковкаВозле дома
Цена
- Освобождение квартирыСразу
- ОплатаРассрочка / Материнский капитал / Ипотека / Наличные
- Цена8 525 000 ₽
- Цена за кв.м.₽ 110 000
- Комиссия агентства (Процент со сделки) 2% - ₽ 170 500
Условия сделки
Юридические вопросы
- Количество собственников1
Описание объекта недвижимости
Квартира: Продаю 3-х комнатную квартиру, г/х вода, э/плита, сан узел раздельный, комнаты раздельные, лоджия на 2 окна выходит во двор. Качественная черновая отделка. Особенностью этого дома является остекление балконов, лоджий в пол. Окна выходят – восток и запад.
Площадь квартиры (с холодными помещениями) – 77,50 кв.м.,
Площадь квартиры (без холодных помещений) – 73,70 кв.м.,
Площадь кухни – 13,60 кв.м, + лоджия – 7,60 кв.м.,
Площадь жилая – 13,40+13,60+13,30 кв.м.,
Площадь холла – 12,10 кв.м.,
сан узел раздельный — 3,60/2,10 кв.м.,
Лоджия -7,60 кв.м.
Гардеробная – 2,00 кв.м.
Высота потолка -2,75 м.
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Амурстрой».
Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу»
Форма договора – ДДУ
Срок ввода объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2022, срок передачи квартир по акту приема-передачи 3 квартал 2022 года.
Местоположение: Дом расположен в МКР на пересечении Игнатьевского шоссе, улицы Тепличной.
Жилой комплекс «Пенсионный фонд» — это крупномасштабный проект жилого комплекса с развитой инфраструктурой, удобными парковками и прекрасными детскими площадками.
Инфраструктура: АмГУ, Погран отряд, Молокозавод, Детский сад, Школы, рядом идет строительство новой школы, Продуктовый супермаркет, магазины, ларьки, пиццерия, кафе, развлекательный центр, Фитнес-центр, Конный клуб. Дом ребенка, Перинатальный центр, Областная больница, Институт СОИ.
Транспортная доступность: автобусы: 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 36о, 38, 44, 106 ю.
Описание здания: Дом 10 этажный. Кирпичный. Сдача в конце 2022 года. На каждом этаже лифтовой холл, 1 грузопассажирский лифт, просторный межквартирный коридор. На площадке 4 квартиры.
В рамках комплекса будет произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.
Отделка квартир: Черновая, улучшенная; Высота потолков в квартирах: 2,75 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка, Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные, Лоджии застекленные.
Условия оплаты: Квартира от физ лица. Наличные, Ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты.
Если вас интересуют квартиры в новостройке, давайте посмотрим мои варианты сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
Оплата услуг риелтора: + 2 % от стоимости. Оплачивает покупатель.
Если возникли вопросы, звоните, буду рада Вам помочь.
С уважением Лебедева Оксана Владимировна.
Автор публикации
Контактная информация
- Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
- Агенство недвижимостиАН Империал
- Телефон8 909 816 93 93
Similar Properties
