Продам 1-комнатную квартиру, 47 м², 8/10 эт.

Квартира: Продаю 1 комнатную квартиру (евродвушка), г/х вода, э/плита, сан узел совмещенный, балкон. Особенностью этого дома является остекление балконов в пол. Окна выходят на юг и запад. Шикарный вид из окон. На стадии строительства выполнена перепланировка. В коридоре есть место под гардеробную.

Площадь квартиры (с холодными помещениями) – 48,03 кв.м.,
Площадь квартиры (без холодных помещений) – 46,30 кв.м.,
Площадь кухни – 19,80 кв.м,
Площадь жилая – 16,50 кв.м.,
Площадь холла – 9,80 кв.м.,
сан узел совмещенный — 3,70 кв.м.,
балкон – 3,45 кв.м.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Амурстрой». Дом сдали в эксплуатацию в 2021 году.

Местоположение: Дом расположен в МКР на пересечении Игнатьевского шоссе, улицы Тепличной.

Жилой комплекс «Пенсионный фонд» — это крупномасштабный проект жилого комплекса с развитой инфраструктурой, удобными парковками и прекрасными детскими площадками.

Инфраструктура: АмГУ, Погран отряд, Молокозавод, Детский сад, Школы, рядом идет строительство новой школы, Продуктовый супермаркет, магазины, ларьки, пиццерия, кафе, развлекательный центр, Фитнес-центр, Гончарная мастерская, Конный клуб. Дом ребенка, Перинатальный центр, Областная больница, Институт СОИ.

Транспортная доступность: автобусы: 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 36о, 38, 44, 106 ю.

Описание здания: Дом 10 этажный. Кирпичный. На каждом этаже лифтовой холл, 1 грузопассажирский лифт, просторный межквартирный коридор. На площадке 5 квартир. В доме установлены пассажирские лифты ТWJ в сочетании с немецкой технологией KOYO Elevator использует высоко интегрированную компьютерную интеллектуальную систему управления и 32- разрядное микрокомпьютерное управление с низким электропотреблением, которое всегда проходит через концепцию проектирования высокой эффективности, энергоснабжения и высокого качества, с высоко производительной конфигурацией, отличной производительностью и мощными функциями.
Применяемая витражная система ограждения лоджий и балконов из стекла с зеркальным тонированием не только украшает дом и служит надежной защитой и повышает освещенность.
Установка энергоэффективного с низкими значениями шумов оборудования в технических помещениях (индивидуальный тепловой пункт, повысительная насосная станция).
Использование разнообразного оборудования детских игровых площадок высокого качества обеспечивают безопасность для детей, имеющего сертификат полученный в международном центре TUV соответствие европейским нормам.
Применяемое бесшовное резиновое покрытие на спортивных площадках имеющие ряд преимуществ в первую очередь травма безопасность.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.

В рамках комплекса произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки.

Отделка квартиры: современный эконом ремонт. Высота потолков в квартире: 2,75 м., стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка. Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные. Лоджии застекленные.

Условия оплаты: Квартира в собственности менее 5 лет. В обременении Сбербанка. Наличные, Ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты.

Оплата услуг риелтора: входит в стоимость.

Если возникли вопросы, звоните, буду рада Вам помочь.

С уважением Лебедева Оксана Владимировна.