Продам 1-комнатную квартиру, 40,7 м², 6/14 эт.

Здравствуйте, мой потенциальный покупатель!!! Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию — это займет всего несколько минут!
Квартира: 1 комнатная квартира современной планировки. Продуманная планировка, позволяет с комфортом максимально функционально использовать пространство квартиры. В кухне вы сможете комфортно разместить: кухонный гарнитур, холодильник, обеденную зону. Из кухни выход на балкон. Зал с эркером. В Коридоре есть место под гардеробную, шкаф купе, обувницу.

Площадь квартиры 40,7 кв.м., с учетом площади холодных помещений,
39,7 кв.м. – площадь квартиры без учета площади холодных помещений,
Кухня 10,9 кв.м,
зал 17,1 кв.м.,
коридор 8,00 кв.м.,
сан узел совмещенный – 3,7 кв.м.,
балкон –3, 00 кв.м (1,00).

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Амурстрой».

Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу».

Форма договора – ДДУ.

Срок ввода объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2023, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2023 года.

Местоположение: Дом расположен в МКР на пересечении Игнатьевского шоссе, улицы Василенко, улицы Промышленная. Жилой комплекс «Пенсионный фонд» — это крупномасштабный проект жилого комплекса с развитой инфраструктурой, удобными парковками и прекрасными детскими площадками. Во дворе новый детский сад. Рядом построили новую школу на 1 500 учеников.

Инфраструктура: АмГУ, Детские сады и ясли, Школа № 16, рядом строится новая школа, Продуктовый супермаркет, Молокозавод, Пиццерия, кафе, рестораны, Развлекательный центр, Фитнес-центр, Конный клуб.

Транспортная доступность: автобусы: 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 44.

Описание здания: Дом монолитно кирпичный, 14 этажный, одноподъездный, на этаже 7 квартир с 1-9 этаж, с 10 по 14 этаж – 5 квартир. В доме есть 1 комнатные квартиры 5 различных планировок, 2 комнатные квартиры в 2 –х планировках и трехкомнатные квартиры. На стадии строительства возможно объединение квартир и перепланировка. 2 скоростных лифта. В доме установлены пассажирские лифты ТWJ в сочетании с немецкой технологией KOYO Elevator использует высоко интегрированную компьютерную интеллектуальную систему управления и 32- разрядное микрокомпьютерное управление с низким электропотреблением, которое всегда проходит через концепцию проектирования высокой эффективности, энергоснабжения и высокого качества, с высоко производительной конфигурацией, отличной производительностью и мощными функциями.
Применяемая витражная система ограждения лоджий и балконов из стекла с зеркальным тонированием не только украшает дом и служит надежной защитой и повышает освещенность.
Установка энергоэффективного с низкими значениями шумов оборудования в технических помещениях (индивидуальный тепловой пункт, повысительная насосная станция).
Использование разнообразного оборудования детских игровых площадок высокого качества обеспечивают безопасность для детей, имеющего сертификат полученный в международном центре TUV соответствие европейским нормам.
Применяемое бесшовное резиновое покрытие на спортивных площадках имеющие ряд преимуществ в первую очередь травма безопасность.

В рамках комплекса будет произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки.

Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, электро плиты.

Отделка квартир: Предчистовая отделка; высота потолков в квартирах: 2,75 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка, установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные. Балкон застекленный.

Условия оплаты: Наличные, Безналичные, Ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Дальневосточная, льготная, семейная ипотека. Ипотека с господдержкой.

Оплата услуг риелтора: входит в стоимость.

Если вас заинтересовала моя квартира в новостройке нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
С уважением Лебедева Оксана Владимировна.