Продам 1-комнатную квартиру, 38,3 м², 14/14 эт.

Здравствуйте, мой потенциальный покупатель!!! Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию — это займет всего несколько минут!
Продаю однокомнатную квартиру в Благовещенске, в Жилом комплексе «Пенсионный фонд».
Квартира: 1 комнатная квартира (404 квартал, 7 литер) современной планировки, функциональный коридор, место под шкаф купе, зону хранения, кухня с продуманной геометрией, что позволяет комфортно разместить кухонный гарнитур, холодильник, обеденную зону. Из кухни выход на балкон. Зал с эркером. Совмещенный сан узел совмещенный. Гардеробная. Окна на юг. Квартира с красивым панорамным видом на город.

Площадь квартиры с учетом площади холодных помещений – 38,30 кв.м.,
площадь общая (без учета площади холодных помещений) – 37,60 кв.м.,
Кухня 10,2 кв.м,
зал 17,80 кв.м.,
холл- 6,00 кв.м.,
сан узел совмещенный – 3,60 кв.м.,
балкон – 2,10 кв.м (0,70).

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Амурстрой». Старейшая компания Амурской области с безупречной репутацией.
Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу» .
Форма договора – ДДУ.
Срок ввода объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2024, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2024 года.
Местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, МКР, пересечение Игнатьевского шоссе и улицы Василенко. Жилой комплекс «Пенсионный фонд».
Инфраструктура: Развитая, АмГУ, Институт СОИ, детские садики, ясли, Школа № 16, Новая школа по ул. Тепличная в шаговой доступности, магазины, супер маркеты, Пиццерия, Фитнес-центр, аптеки, конный клуб, парикмахерские, салоны красоты, молокозавод. Областная больница, перинатальный центр.
Транспортная доступность: автобусы: 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 44.
Описание здания: Дом монолитно кирпичный, 14 этажный, одноподъездный, на этаже 7 квартир с 1-9 этаж, с 10 по 14 этаж – 5 квартир. В доме есть 1 комнатные квартиры 5 различных планировок, 2 комнатные квартиры в 2 –х планировках и трехкомнатные квартиры. На стадии строительства возможно объединение квартир и перепланировка. 2 скоростных лифта.
В рамках комплекса будет произведено благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки с ограждением, освещением, искусственным покрытием. Предусмотрены парковки, рядом гаражный комплекс.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.
Отделка квартир: Предчистовая отделка, механическая штукатурка под маячки. Высота потолков в квартирах: 2,75 м., Стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электросчетчик, электропроводка по всей квартире, выключатели, розетки, установлена металлическая входная дверь, выполнена сантехническая разводка. Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные. Балконы застекленные.
Условия оплаты: Наличный, безналичный расчет. Подходят все ипотечные программы, в том числе Дальневосточная ипотека, Семейная ипотека, Господдержка 2020. Возможна оплата с использованием материнского капитала, сертификатов.

Оплата услуг риелтора: входит в стоимость.

Если вас заинтересовала моя квартира в новостройке, нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
Если возникли вопросы, звоните. С уважением Лебедева Оксана.