Продам 1-комнатную квартиру, 36,2 м², 16/18 эт.

Здравствуйте, мой потенциальный покупатель!!! Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию — это займет всего несколько минут!
Предлагаю вашему вниманию квартиру в ЖК «Чайка»

Некоторые характеристики: Расположен на территории, отдаленной от досуговых и деловых центров, в окружении частного сектора и низко этажной застройки, что не загораживает вид из окон. Безопасная территория с ограниченным внешним доступом, защита от переменчивых погодных условий.

Высота потолков 2,7 метра, панорамные окна лоджий, видовые квартиры с видом на Амур, Зею, г. Хэйхэ. Шаговая доступность инфраструктуры. Закрытое пространство двора обеспечивает особый микроклимат на придомовой территории. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым. На этаже всего 5-7 квартир.

Высокое качество, надёжная технология железобетонного каркаса, премиальная отделка фасадов, придомовая территория с использованием современных долговечных материалов, панорамные окна.
Огороженная высоким забором современная территория с качественными детскими площадками, спортивными площадкам, зонами отдыха для каждой секции и просторной придомовой парковкой с автоматическими воротами.
Монолитное строительство обеспечивает долговечность конструкции. Срок службы монолитного дома достигает 100-150 лет.
Минимум черновой отделки. Заливка бетона в опалубку даёт ровные гладкие стены.
Равномерность усадки за счёт бесшовной конструкции. Благодаря этому в бетоне не образуются трещины. Процент усадки небольшой, сразу после возведения здания можно начинать отделку.
Защита от влаги. Поскольку в конструкции отсутствуют стыки, сквозь стены не просочится вода.
Высокая пожаробезопасность.
Прочность и сейсмоустойчивость. Здание способно выдержать 8-балльные толчки.
Быстрота возведения (в сравнении с домами из кирпича).
Относительно малый вес. Бетонное здание легче кирпичного. Это помогает экономить на устройстве фундамента.
Свобода выбора архитектурных решений. Фасады зданий могут иметь сложную конфигурацию.

Местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, район «ВДНХ», пересечение улиц Северная- Чайковского- пер. Технический. Жилой комплекс «Чайка».
Инфраструктура: Частная школа «Наш дом», школы №17, детский сад №40, Колледж транспорта, Финансовый колледж, Строительный колледж, ВДНХ, ТЦ «Реал», набережная реки Зея, магазины, Сбербанк, рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки, АЗС.
Транспортная доступность: автобусы: Северная (Чайковского) – 2, 2а, 3, 30, 31. Северная (Театральная) – 7, 15, 19, 20, 24, 28.

Квартира: 1 комнатная квартира современной планировки, кухня с продуманной геометрией, что позволит комфортно разместить: кухонный гарнитур, холодильник, обеденную зону. Комната 17,7 кв.м., сан узел совмещенный. 1 лоджия с выходом из кухни. Окна выходят на юг.
Отделка квартир: Предчистовая отделка. Высота потолков в квартирах: 2,75 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка. Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные. Балконы застекленные.
Площадь квартиры (с холодными помещениями) – 36,20 кв.м.,
Площадь квартиры (без холодных помещений) – 34,40 кв.м.,
Площадь кухни – 9,50 кв.м,
Площадь жилая – 17,70 кв.м.,
Площадь холла – 3,60 кв.м.,
сан узел – 3,60 кв.м.,
Лоджия – 1,80 кв.м.

Продуманная планировка, позволяет с комфортом максимально функционально использовать пространство квартиры.
Застройщик: СЗ «Содружество». Дом сдают в 2023 году.
Описание здания: Жилой комплекс «Чайка», класс дома – «комфорт-класс». Дизайнерский навесной вентилируемый фасад с уникальной для города Благовещенск расцветкой.
Наружная отделка первого этажа выполнена из темно-серого керамического лицевого кирпича.
Панели навесных фасадов — керамическая плитка.
Проектом предусмотрено панорамное остекление лоджий выше первого этажа.
На лоджиях установлены металлические ограждения, обеспечивающие безопасность жильцов, остекление лоджий выполняется в соответствии с ГОСТ.
Окна приняты из двухкамерного стеклопакета из современного профиля фирмы — HOME MASTER в цвете графит. В каждом доме по 2 лифта – грузо-пассажирский и пассажирский.
Современная входная группа, облицовка керамогранитом.

Безопасность: Закрытый двор, видеонаблюдение. Доступ автомобилей на территорию Жилого комплекса «Чайка» по индивидуальному брелку.

Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.
В рамках комплекса: Территория дома закрыта, огорожена декоративным кирпичным забором.
вместительная наземная парковка, большая современная детская площадка ( качели на металлических стойках, качели на металлических стойках «Гнездо», подвеска качели с резиновым сиденьем, карусель, песочный дворик, качалка на пружине «Кабриолет», скамья, скамья улитка, теннисный стол, стенка для метания мячиков), зона отдыха с лавочками и беседкой, детский спортивный комплекс, тренажерный комплекс, детский игровой комплекс,
футбольное поле с беговой дорожкой, хозяйственная площадка, большая площадь озеленения.

Условия оплаты: Наличные, безналичные. Ипотека: Дальневосточная, Семейная, Льготная, Траншами, С господдержкой. Наличные плюс материнский капитал. Беспроцентная Рассрочка. Трейдинг.
Оплата услуг риелтора: входит в стоимость.
Если вас заинтересовала квартира, запишитесь на бесплатную обзорную экскурсию. Будет интересно.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
С уважением, Лебедева Оксана Владимировна.