Продам 1-комнатную квартиру, 34,95 м², 6/9 эт.

5 626 950 ₽
₽ 161 000 за кв.м.
Новостройка
Квартира на одну сторону
ДВ ипотека для медицинских работников / ДВ ипотека для учителей / ДВ ипотека / Семейная ипотека

Планировки

Местоположение и транспортная доступность

Адрес: Россия, Амурская область, Благовещенск, улица Ленина, 178

  • Почтовый индекс675006
  • РайонМебельная фабрика
  • Номер квартала418
  • Жилой комлпексГрин Парк
  • Дет. садыМАДОУ «ДС № 55 г.Благовещенска»
  • Школы№22 ул.Ленина, д.196
  • ПредприятияБлаговещенская Мебельная Фабрика
  • МедучрежденияБольница восстановительного лечения
  • Места культуры и отдыхаНабережная реки Амур
  • Транспортная доступность2, 2(А), 5, 16с, 38, 41с, 101

Идентификация сделки

Статусы объявления

  • Продам

Идентификация недвижимости

  • ЖилаяКвартира

Квартира (Помещение)

  • Количество комнат1
  • Этаж6
  • Площадь кв. с учетом холодных помещений34,95 КВ.М.
  • Площадь кв. без с учета холодных помещений33,8 КВ.М.
  • Площадь кухни10 КВ.М.
  • Жилая площадь (площадь комнат)12 КВ.М.
  • Площадь: балкона, лоджии3,00 КВ.М.
  • Высота потолка3,00 М.
  • РемонтЧерновая отделка
  • ОкнаМПО
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • ПлитаЭлектро
  • Балкон1
  • Ориентация по сторонам светаЗапад
  • ПланировкаКвартира на одну сторону
  • Сан. узелСовмещенный
  • СчетчикиСчетчик воды, Электро-счетчик

Здание

  • Год ввода в эксплуатацию2022
  • ЗастройщикИП Завьялов С.В.
  • КровляПлоская мембранная кровля
  • ПодвалНаличие хозяйственных помещений
  • ЭлектроснабжениеЦентральное
  • КанализацияЦентральная
  • Класс зданияКлубный дом
  • Этажность здания9
  • Количество подъездов1
  • Материал стенКирпич
  • Материал перегородокКирпичные
  • Материал межэтажных перекрытийЖелезобетонные
  • Вид отопленияЦентральное
  • Отопительные приборыБиметаллические радиаторы
  • Холодное водоснабжениеЦентральное

Двор/земельный участок

Парковка/гараж

  • ПарковкаВозле дома

Цена

  • Освобождение квартирыСразу
  • ОплатаМатеринский капитал / Военная ипотека / Ипотека / Сертификаты / Наличные
  • ПродавецЮридическое лицо
  • Цена5 626 950 ₽
  • Цена за кв.м.₽ 161 000
  • Дополнительные издержки

Условия сделки

  • Сколько лет квартира в собственностиДо 3-х лет

Юридические вопросы

 37

Описание объекта недвижимости

Продаю 1 комнатную квартиру (студию) на берегу реки Амур.
Хотите жить в уютном, безопасном, престижном «клубном» доме с небольшим количеством жильцов, в зеленой зоне, тогда это предложение для вас.
Квартира выходит на запад. Площадь квартиры – 35,05 кв.м., без холодных помещений – 34,05 кв.м., сан узел совмещенный – 3,20 кв.м., площадь комнаты – 20,00 кв.м., кухни 6,50 кв.м., балкон – 2,40 кв.м.
Местоположение: Жилой комплекс «Грин Парк» расположен в тихом зеленом районе в непосредственной близости от ЖК «Берег удачи» на берегу реки Амур и новой набережной. В 2022 году на набережной согласно сообщениям муниципальных властей появится обновленная городская парковая зона и зона отдыха.
Инфраструктура: Развитая. набережная реки Амур, городской пляж, Стадион «Амур», Музей леса, Дальгау (филиал), Школа №22, детский сад №55, Больница восставительного лечения, кафе, рестораны, магазины, аптеки.
Транспортная доступность: автобусы: 5, 16с, 38, 38А, 101, 2, 2а.
Описание здания: Клубный дом это жилье высокого класса. Малое количество квартир. Всего 57 квартир, высокие потолки 3,00 метра, свободная планировка, видовые квартиры, закрытый двор, нет нежилых помещений, закрытая территория, 2 въезда (шлагбаумы), зеленая зона, парковки на 40 машин, подвал эксплуатируемый, передается в пользование жильцов.

Повышенная безопасность. Охраняемая и закрытая для посторонних территория с контрольно-пропускным пунктом. Контроль безопасности
Будьте в курсе того, что происходит дома в ваше отсутствие.
Получайте уведомления при фиксации движения или проникновения в квартиру.
При установке видеокамеры просматривайте, что происходит в квартире прямо в приложении.
Управление бытовыми приборами
Вы можете управлять чайником, кофеваркой, кондиционером и другими совместимыми устройствами по Bluetooth и через ИК-порт.

Удобное расположение, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.

Хороший вид из окна, зона повышенного озеленения, отсутствие источников шума

Высокое качество материалов и эксклюзивный дизайн, что подчеркивает высокий статус проживающих в нем людей. Для остекления используется премиум-профиль класса А, каркасы — кирпич.

Система умного доступа по QR, видеонаблюдение. Основные функции системы «Умный дом»:
Безопасность Комфорт и экономия
• Видеонаблюдение
• Контроль доступа
• Контроль проникновения
• Защита от протечек и пожаров • Управление приборами и бытовой техникой
• Управление розетками
• Настройка освещения
• Контроль уровня температуры, влажности
• Программируемые сценарии

Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.
Умный дом. «Ньюджен», В ЖК рин Парк установлена система умного дома еще на этапе проектирования: это как минимум- сбор показаний счетчиков, охранные сигнализации и домофоны.

толщина наружных стен более 1-го метра, установлено 8 камер наружного наблюдения. Управляющая компания «Золотой ключ».

Отделка квартир: Черный ключ, Высота потолков в квартирах: 3,00 м, установлена входная высококачественная дверь, установлены водо и электросчетчики, МП окна, трехкамерные, биметаллические батареи. Балконы, французские окна.
Условия оплаты: Квартиры продаются от физического лица, цена в договоре полная. возможна оплата наличными, ипотека, сертификаты, материнские капитал. Квартира подходит под Дальневосточную ипотеку, Под Дальневосточную ипотеку для врачей и учителей.
Оплата услуг риелтора: входит в стоимость.
Если вас интересуют квартиры в новостройке, давайте посмотрим мои варианты сегодня!!!!
С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше.
Экономьте ваше время и деньги.
Возникли вопросы? Звоните!!! С удовольствием отвечу!!!
С уважением, Лебедева Оксана Владимировна.

Total Views: 37 ,

Автор публикации

1
Комментарии: 9Публикации: 734Регистрация: 28-08-2020

Контактная информация

  • Контактное имяЛебедева Оксана Владимировна
  • Агенство недвижимостиАН Империал
  • Телефон8 909 816 93 93

Similar Properties

Продам 1-комнатную квартиру, Центр, наличные / материнский капитал / ипотека, обычная ипотека / льготная ипотека

Продам однокомнатную квартиру на Пушкина 100. 44 кв.м.

Продам однокомнатную квартиру в центре города в тихом переулке

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая отправить комментарий вы принимаете условия политики конфиденциальности и согласны на обработку персональных данных

Авторизация
*
*
Генерация пароля