Ипотека и банкротство
Вчера мне написала девушка
Клиент: «Здравствуйте! Меня зовут Ирина. Хочу с вами проконсультироваться по поводу ипотеки. Мы 3 марта заключаем брак, нам обоим нет 35 лет, подскажите пожалуйста, какая ипотека нам подойдет и будет выгоднее?»
Я. Добрый день. Конечно Дальневосточная. Она на сегодняшний день самая выгодная
Клиент: А если нет первоначального взноса, то какие будут условия?
Я. Сейчас есть предложения под Дальневосточную ипотеку без первоначального взноса. Как говорят риэлторы ДВ без ПВ.
Клиент: И вот какой еще момент, сколько нужно состоять в браке, чтобы одобрили? Просто я информацию в интернете читала, что в браке должны состоять не менее года
Я. Нет, сейчас таких требований нет.
Клиент: Отлично, в сентябре 2022 года я была признана банкротом, это может как-то помешать одобрению?
Вот в этот момент, стало страшно, как такая молодая девочка умудрилась стать Банкротом, через что ей пришлось пройти, и как вообще это случилось?
Последствия этого очень серьезные. Конечно, она теперь на длительное время в черном списке Банков. И соответственно ни о какой ипотеке речи быть не может.
Что говорит закон — Статья 213.30. Последствия признания гражданина банкротом
1. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.
2. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры дело о его банкротстве не может быть возбуждено по заявлению этого гражданина.
В случае повторного признания гражданина банкротом в течение указанного периода по заявлению конкурсного кредитора или уполномоченного органа в ходе вновь возбужденного дела о банкротстве гражданина правило об освобождении гражданина от обязательств, предусмотренное пунктом 3 статьи 213.28 настоящего Федерального закона, не применяется.
Неудовлетворенные требования кредиторов, по которым наступил срок исполнения, могут быть предъявлены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
После завершения реализации имущества гражданина в случае, указанном в настоящем пункте, на неудовлетворенные требования кредиторов, по которым наступил срок исполнения, арбитражным судом выдаются исполнительные листы.
3. В течение трех лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В течение десяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления кредитной организации, иным образом участвовать в управлении кредитной организацией.
В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления страховой организации, негосударственного пенсионного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и негосударственного пенсионного фонда или микрофинансовой компании, иным образом участвовать в управлении такими организациями.
В статье использованы материалы: consultant.ru
С уважением Лебедева Оксана, 8-914-558-12-21
Автор публикации
