СберБанк присоединяется к программе ДОМ.РФ по льготной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство

СберБанк запускает новую льготную ипотечную программу на строительство жилого дома с минимальной ставкой 6%. Ставку субсидирует Институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Срок действия программы — до 1 октября 2021 года.

По условиям программы, разработанной ДОМ.РФ, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей. Максимальный срок кредитования — 20 лет, первоначальный взнос — 20%.

Строительство дома должно осуществляться по договору подряда с подрядной организацией из списка рекомендованных банком на имеющемся в собственности земельном участке. На данный момент таких организаций 65.

Программа также распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, строящиеся застройщиками за счет кредитных средств банка. По таким проектам минимальная доступная ставка составит 4,6% годовых с учетом дисконта в рамках комплексного предложения банка для застройщиков и покупателей домов и земельных участков.

При строительстве жилого дома с привлечением подрядчика из списка рекомендованных банком в качестве обеспечения оформляется залог земельного участка, на котором планируется строительство. Дополнительного обеспечения на период строительства не потребуется, если сумма кредита не превысит 3 млн рублей, а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 6 млн рублей, либо если дом и земля будут приобретены у застройщиков, находящихся на проектном финансировании.

Сегодня многие россияне хотят жить в собственном доме на своей земле, однако на рынке не так много финансовых механизмов, чтобы обеспечить такую возможность. Сбербанк продолжает развивать линейку ипотечных продуктов на индивидуальное жилье. Новая программа будет способствовать развитию индивидуального жилищного строительства в стране. Ставка от 6% годовых — отличная возможность для того, чтобы оформить ипотеку.

ИСТОЧНИК: https://www.sberbank.ru

0
Подробнее

Чаще всего в России берут ипотеку супруги в возрасте до 40 лет

По данным сервиса ДомКлик, чаще всего в СберБанке в первом полугодии 2021 года брали ипотеку заёмщики, состоящие в браке, в возрасте от 30 до 40 лет — 49,8% от займов, которые оформили семьи, чей брак официально зарегистрирован. В 2020 году показатель составлял 49,2%.

В 14,9% ипотечных сделок заёмщикам до 30 лет, и они состоят в браке. При этом растёт процент кредитов, в которых ипотека оформлена супругами старше 40 лет, — 35,3% в январе-июне этого года против 34,9% в аналогичном периоде пошлого года.

На россиян, которые состоят в браке, сегодня приходится почти 40% всех ипотечных кредитов, а на семьи с несовершеннолетними детьми — почти четверть. Чаще всего ипотеку в этом году семьи в браке оформляли в Москве и Красноярском крае.

И государство, и Сбербанк уделяют большое внимание семьям, которые хотят улучшить свои жилищные условия. В 2021 году по программе господдержки для семей с детьми уже выдано 16 685 кредитов на сумму 59,6 млрд, что в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. А нашей акцией «Молодая семья» в этом году воспользовалось почти 84 тысячи семей — в 1,5 раза больше, чем за первое полугодие 2020-го. Напомню, что недавно была расширена программа льготной ипотеки для семей с детьми — ʺСемейная ипотекаʺ, — и теперь она доступна заёмщикам, у которых появляется первенец. Есть и другие меры поддержки.

Александр Ведяхин

Первый заместитель Председателя Правления Сбербанка

Программы СберБанка для семей:

— ипотека с господдержкой для семей с ребёнком;

— снижение ставки по действующей ипотеке для семей с ребёнком;

— акция для молодых семей — скидка на ставку по ипотеке 0,4%;

— ипотека + материнский капитал;

— субсидия 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.

По данным сервиса ДомКлик, в январе-июне 2021 года СберБанк выдал в 2,1 раза больше ипотечных кредитов в суммарном выражении и на 1,7 раза больше в количественном, чем за аналогичный период прошлого года. Если за полгода 2020 года было выдано более 299,2 тысячи кредитов на 632,5 млрд рублей, то в первом полугодии текущего года показатель составил более 507,1 тысячи кредитов на сумму больше 1,3 трлн рублей.

ИСТОЧНИК: https://www.sberbank.ru

0
Подробнее

СберБанк начал выдавать ипотеку иностранцам

Теперь взять ипотечный кредит в СберБанке могут и граждане других стран. Для этого они должны получать зарплату на карту банка и соответствовать стандартным требованиям по возрасту и стажу. Иностранным гражданам доступны программы «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость» и «Гараж».

Подать заявку можно в любой точке России, в том числе в онлайн-сервисе СберБанка ДомКлик, однако получение ипотеки возможно только в Москве, а также на территории обслуживания Среднерусского (список офисов ограничен) и Северо-Западного банков Сбербанка. Наличие созаёмщиков не предусмотрено. Срок рассмотрения заявки не превышает 16 рабочих дней.

Жилищный вопрос актуален для всех, включая иностранных граждан, живущих в России. И мы рады сообщить, что теперь можем выдавать ипотеку гражданам других государств, если они получают зарплату на карту СберБанка. Условия кредитования в таком случае не сильно отличаются от тех, что доступны гражданам РФ. Единственное кардинальное отличие — не поддерживаются ипотечные госпрограммы, акции и спецпредложения. Однако сниженная ставка для зарплатных клиентов и дисконт 0,3% при покупке на ДомКлик при этом сохраняются. По нашим расчётам, спрос на такую услугу будет пусть не очень большим, но стабильным, и наша задача — предоставлять быстрые и удобные жилищные сервисы всем без исключения клиентам независимо от их гражданства.

Николай Васёв

Вице-президент, Директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка

Обязательные документы для подачи заявки:

  • паспорт иностранного гражданина (паспорта, составленные полностью или в какой-либо их части на иностранном языке, — за исключением документов, удостоверяющих личность физического лица, выданных компетентными органами иностранных государств, составленных на нескольких языках, включая русский, — представляются с надлежащим образом заверенным переводом на русский язык);
  • миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ;
  • документ о временной/постоянной регистрации иностранного гражданина на территории РФ либо вид на жительство;
  • документ, подтверждающий право иностранного гражданина на пребывание (проживание) в РФ (вид на жительство, разрешение на временное проживание, виза).

Согласно условиям, объект недвижимости должен быть расположен на территории Российской Федерации, при этом земельный участок или жилое помещение с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок), на котором оно находится, может быть расположено только на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга (за исключением Кронштадтского района).

Источник: https://www.sberbank.ru

0
Подробнее

Как застройщики обходят счета эскроу

Договор купли-продажи векселя или договор инвестирования заключают некоторые застройщики с покупателями жилья, чтобы не использовать счета эскроу. Чем это грозит покупателям квартир, рассказали эксперты.

Если застройщик действует по нестандартной схеме, подойти к покупке нужно еще внимательнее. Фото: yuliya / istockЕсли застройщик действует по нестандартной схеме, подойти к покупке нужно еще внимательнее. Фото: yuliya / istockЕсли застройщик действует по нестандартной схеме, подойти к покупке нужно еще внимательнее. Фото: yuliya / istock

На счетах эскроу деньги покупателя замораживаются до момента сдачи дома в эксплуатацию. Если же дом становится проблемным, деньги со счетов эскроу просто возвращаются дольщикам. Сейчас 64% жилых домов строятся через счета эскроу, около 30% получили разрешение достраивать дома по прежней схеме, с уплатой взносов в компенсационный фонд. Остальные строят жилье на собственные средства или же используют другие схемы. Они могут быть законными, но не защищают покупателей жилья от потери денег.

Россиянам посоветовали подавать иски к застройщику при слабой шумоизоляции

Способ первый. С покупателем подписывается одновременно два договора — на покупку векселя и предварительный купли-продажи на конкретную квартиру, объясняет эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова. Оплата квартиры после завершения строительства предполагается выпущенным компанией векселем. Заключить позже основной договор можно, только если дом в целом построен, сдан, ему присвоен адрес и кадастровый номер. Эти договоры не регистрируются в Росреестре, страховка и прочая ответственность застройщика к этой схеме не применяются. Все возможные споры могут быть решены по суду, с приравниванием — на усмотрение суда! — этой схемы к договорам долевого участия. В случае банкротства застройщика, смены лиц или прочих коллапсов покупателя (который формально не является участником долевого строительства) не включат в очередь кредиторов компании.

Способ второй. Покупатель инвестирует деньги в строительство квартиры, но опять же вне действия закона об участии в долевом строительстве, рассказывает эксперт по инвестициям в недвижимость Андрей Мозоль. Так действует, например, застройщик в Санкт-Петербурге, чью землю под домом арестовали, и он не смог регистрировать договоры долевого участия в Росреестре. Высок риск потерять деньги и не получить жилье, говорит эксперт.

Способ третий. Схема приобретения недвижимости через жилищный кооператив также не требует страхования ответственности застройщика. Это, с одной стороны, не ведет к удорожанию проекта, с другой — добавляет волнений. Использовать схему ЖСК можно только на государственных или муниципальных участках, что чаще делают при выполнении госзаказов на строительство служебного жилья. Этот способ не защищает покупателя от задержки сдачи дома, но согласно определению Верховного суда можно войти в реестр обманутых дольщиков.

Есть и другие нестандартные схемы. Например, один из застройщиков хотя и действует через счета эскроу, продает квартиры в ипотеку без первоначального взноса. Первоначальный взнос он оформляет через договор пожертвования от застройщика покупателю, рассказывает Мозоль. Фактически же средства не переводятся. Не надо копить на первый взнос, но покупателю придется заплатить налог с получения пожертвования.

«Любая сделка с покупкой квартиры без счетов эскроу рискованна и не гарантирует получение жилья. Можно потерять и деньги, и остаться без квартиры», — подчеркивает Мозоль.

Источник: https://rg.ru/2021/07/06/kak-zastrojshchiki-obhodiat-scheta-eskrou.html

0
Подробнее

Более 900 амурских семей взяли льготную ипотеку с господдержкой

В Амурской области за год ипотеку с господдержкой оформили свыше 900 семей. Жители региона взяли под выгодный процент в банках более 2,8 миллиарда рублей. Программа по востребованности уступает лишь «Дальневосточной ипотеке».

Более 900 амурских семей взяли льготную ипотеку с господдержкой / В Амурской области за год ипотеку с господдержкой оформили свыше 900 семей. Жители региона взяли под выгодный процент в банках более 2,8 миллиарда рублей. Программа по востребованности уступает лишь «Дальневосточной ипотеке».

Президент Владимир Путин во время пленарного заседания Петербургского международного экономического форума предложил продлить программу льготной ипотеки и расширить условия кредитования для семей с детьми. С 1 июля мера поддержки продлена до 1 июля 2022 года, сообщает пресс-служба минэкономразвития региона.

— Рассчитываем, что с продлением программы спрос на приобретение своего жилья будет оставаться стабильным, а благодаря переходу на концепцию строительства жилых микрорайонов вместо точечной застройки сможем увеличить темпы строительства, повысить предложение и выровнять цены, — отметил губернатор Василий Орлов.

Взять ипотеку с господдержкой после 2 июля можно по ставке до 7 процентов годовых. При этом банки дополнительно снижают ставки. Например, ставка в ВТБ на сегодняшний день начинается от 4,3 процента, в Сбере — от 5 процента, а в Промсвязьбанке — от 5,85 процента годовых. Максимальная сумма кредита по новым условиям составляет 3 миллиона рублей. При этом первоначальный взнос остается прежним — 15 процентов.

С 1 июля стала доступнее еще одна льготная ипотечная программа «Семейная ипотека». Раньше ее могли взять только семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок. Теперь же оформить кредит могут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей, для остальных территорий — 6 миллионов рублей. При этом в ДФО ипотечная ставка по этой программе не превышает 5 процентов.

— Более 160 амурских семей на эти цели уже получило свыше половины миллиарда рублей и расширение условий программы сейчас позволяет говорить об увеличении доступности семейной ипотеки для жителей Амурской области, — рассказала и.о. министра экономического развития и внешних связей региона Оксана Кукшенева.

Источник: https://ampravda.ru/2021/07/13/0105625.html

0
Подробнее

Чигири бьют рекорды: из-за дальневосточной ипотеки в пригороде Благовещенска массово строят дома

«В Чигирях — как в Благовещенске, но дороже». Еще три года назад эта фраза вызвала бы недоумение у тех, кто выбирал себе частный дом, однако сегодня такая расстановка цен уже не удивляет. Дальневосточная ипотека значительно повысила цены на квартиры, заставляя потенциальных новоселов перевести фокус внимания в сторону частных домов, а также стимулировала небывалый спрос на загородную недвижимость. Портрет покупателя, по словам благовещенских риелторов, тоже изменился, причем кардинально. Кто покупает сегодня загородную недвижимость и сколько стоят дома в Благовещенске и его окрестностях — в материале «Амурской правды».

Стоимость домов за последние два года также ощутимо подорожала.

Ипотека: до и после

Рынок загородной недвижимости амурские риелторы сегодня делят на «до» и «после». Линией раздела стала дальневосточная ипотека.

— До 2019 года рынок недвижимости был сезонным, покупательский спрос поднимался весной и стихал к осени. Клиенты в основном были людьми возрастными: в среднем от 40 лет, много пенсионеров. Это были люди, которые целенаправленно шли за плюсами загородной жизни, хотели огород, искали участки размером от 10 соток, — рассказывает риелтор Валерий Глазков. — Тогда считалось, что хороший дом — это большой дом, желательно в несколько этажей.

Те, кто не мог позволить себе дом в Благовещенске, выбирали варианты из пригородов. Села Верхнеблаговещенское и Владимировка начали терять популярность после 2013 года, Чигири тогда же стали востребованы из-за отсутствия рисков подтоплений. Плодопитомник пользовался умеренным спросом по той же причине. Астрахановка, Моховая Падь, Белогорье также находили своих покупателей. «Сказать, что какой-то район был более популярен, чем остальные, нельзя: спрос был равномерно распределен по всей территории вокруг Благовещенска», — отмечает Валерий Глазков.

Ситуацию на рынке перевернула дальневосточная ипотека. Во-первых, она значительно — на 30—40 процентов — подняла ценник на квартиры. Сегодня, если человек хочет воспользоваться льготной программой, жилье должно быть первичным. Стоимость квадратного метра здесь — от 110 тысяч рублей. Причем «двушка» с ремонтом в хорошем районе сегодня нередко дешевле, чем черновая квартира, которая сдастся через пару лет.

Казалось бы, первый вариант предпочтительнее. Однако вторичку придется брать в ипотеку в среднем под 8 процентов. Первичку по льготной программе, если семья подходит под условия дальневосточной ипотеки, — под один процент. При сумме кредита в 6 миллионов, одинаковом 15-процентном первоначальном взносе и равном сроке кредита в 20 лет обладатель обычной ипотеки будет отдавать банку около 50 тысяч рублей каждый месяц, а тот, кто взял квартиру по дальневосточной ипотеке — 30 тысяч. За 20 лет разница в переплате — 4,8 миллиона рублей. Неудивительно, что несмотря на высокую цену первичка остается востребованной.

В итоге сегодня двухкомнатная квартира в доме, который будет готов не раньше 2022 года (все, что сдается в ближайший год, раскуплено у застройщиков чуть ли не на стадии котлована), стоит от семи миллионов, «трешка» — от восьми. При таком раскладе неудивительно, что семьи, особенно с несколькими детьми, начинают искать другие варианты. И находят — в Чигирях.

Спрос на загород

— Люди смотрят на цены и начинают искать альтернативу. Согласно условиям дальневосточной ипотеки, требование к тому, что покупаемое жилье должно быть первичным, распространяется только на города. А вот в селе можно брать и квартиры на вторичке, и дома, — рассказывает эксперт «Перспектива24». — Те, кто по возрасту или семейному положению не проходят по дальневосточной ипотеке, могут подать заявку на «сельскую»: процент чуть выше — 3 %, одобрения ждать приходится дольше, но это тоже возможность взять дом с небольшой переплатой банку. И здесь тоже основное условие: место покупки — сельская местность.

«Одно из перспективных на сегодняшний день поселений — Кантон-Коммуна. «Здесь сейчас активно идет застройка, — говорит специалист агентства недвижимости «Перспектива24» Валерий Глазков. — До города можно доехать буквально за шесть минут. Из тех же Чигирей, по извилистым улицам, выбираться зачастую оказывается дольше».

В итоге сам Благовещенск и его отдаленные районы, где раньше жилье пользовалось спросом — Моховая Падь, Пятая стройка, Плодопитомник, Астрахановка, Белогорье — стали неинтересны большинству покупателей. «Спрос на дома в Благовещенске упал значительно, — отмечает Валерий Глазков. — Например, в Белогорье практически ничего не продается, да и другие районы «просели». В итоге дом за чертой города сегодня стоит дороже, чем дом в городе, если мы берем новые постройки и выводим среднюю стоимость «квадрата».

— Сегодня большинство клиентов — с ипотекой, в основном — обладатели именно дальневосточной льготной. Соответственно, районы города им не подходят, — добавляет эксперт. — Что остается? По Игнатьевскому шоссе — жилье за Аэропортом: это довольно далеко от города. Есть варианты домов за Зейским мостом, но многие боятся подтопления и пробок на мосту. Самый близкий к городу вариант — Чигири. Последнее время эта территория переживает настоящий строительный взрыв.

«Продается все»

— В Чигирях сегодня продается все, — комментирует руководитель союза риелторов «Полезные люди» Валентина Голоушкина. — Дома, которые много лет не пользовались спросом, находят своих покупателей. К тому же в городе для человека со средним достатком выбрать себе жилье не так просто: продаются либо коттеджи под 200 «квадратов» с ценником от 15 миллионов, либо старые дома, в основном «деревяшки» советской постройки. Они стоят дешевле — от 3 до 6 миллионов рублей.

80

тысяч за квадратный метр — столько примерно стоят сегодня дома в Чигирях

При этом запрос покупателя загородной недвижимости, да и сам его портрет, сегодня кардинально поменялся. «Люди не хотят большие дома. Мало того, что это дорого стоит, так еще придется ежемесячно тратиться на отопление и содержание. Старый жилищный фонд стоит дешевле, но жить в доме с кухней в 5—10 «квадратов» и маленькими комнатами готовы далеко не все, — отмечает Валентина. — Еще одна тенденция: прошла мода на таунхаусы. По сути, это коммуналка: за стеной живут соседи. А в дом как раз уезжают, чтобы избежать этого».

По словам риелторов, сегодня из 10 желающих купить дом амурчан восемь будут обладателями дальневосточной ипотеки. Именно они и формируют средний портрет покупателя. Это молодая семья, средний возраст 25—30 лет. Такие покупатели не хотят большой огород, в основном людям достаточно 6—8 соток. Более того, их не слишком интересуют плодово-ягодные насаждения, они предпочитают электроотопление и тротуарную плитку большим клумбам.

— Самый популярный запрос: одноэтажный дом от 60 до 80 «квадратов», две-три спальни, кухня-гостиная, 7 соток земли. Конечно, рассматривают кирпич с брусом, но берут в основном дома из газо- и других блоков, а также каркасники: по цене они более приемлемы, — говорит руководитель «Полезных людей». — Отделка сайдингом — именно рифленые листы железа — не пользуются спросом. В топе облицовочный кирпич, деревянные панели.

Кроме того, нынешний покупатель предпочитает дом сразу с отделкой и гаражом: большинству важнее не выразить индивидуальность в интерьере, а «зашить» в ипотеку ремонт.

С диваном и шторами

Навстречу спросу идут и застройщики. Если раньше строительство домов в тех же Чигирях вели точечно, то сегодня здесь возводят целые улицы, а иногда и кварталы.

Одна из тенденций — застройщики стараются уложиться в шесть миллионов. Причина проста — такова максимальная сумма кредита по дальневосточной ипотеке. За эту цену сейчас можно купить дом до 70 «квадратов», правда без гаража, но иногда — с ремонтом и даже мебелью.

— Массовое возведение дает возможность снизить себестоимость строительства. Это экономия: рабочие и техника работают в одном месте, стройматериалы тоже нужно доставлять в одно место, — объясняет Валерий Глазков. — Еще один плюс — застройка идет в едином стиле, что нравится клиентам.

Еще одна тенденция — застройщики стараются уложиться в шесть миллионов. Причина проста — это максимальная сумма кредита по дальневосточной ипотеке. За эту цену сейчас можно купить дом до 70 «квадратов», правда без гаража, но иногда — с ремонтом и даже мебелью.

процентов обладателей льготной ипотеки, желающие купить дом, приобретают его в Чигирях

Например, амурская строительная компания «Исидор» возводит в Чигирях квартал на 100 домов. «За один год построили уже сорок домов, и еще шестьдесят сдадим до конца апреля 2022 года, — рассказал АП гендиректор компании Константин Круглик. — В основном интересуются домами до 80 «квадратов». Это очень удобно: платить за отопление немного, на уборку полжизни тратить не придется. В основном строим одноэтажные — они дешевле. Хотя есть и двухэтажные варианты. Участки у нас от 7 до 11 соток. Даже 7 соток вполне достаточно, чтобы поставить бассейн, баню, детский комплекс. А большие огороды молодых покупателей обычно не интересуют».

Одно из самых больших опасений потенциальных новоселов — отсутствие контроля за индивидуальной жилой застройкой, тогда как возведение многоэтажек контролируют надзорные органы. Однако Константин Круглик эту точку зрения не разделяет: «Поверьте, у нас хватает проверяющих. Нас контролирует Росреестр, проверяет администрация. Кроме того, перед сдачей дом обследует БТИ. Все параметры объекта прописываются в техплане и техпаспорте. Кроме того, наша компания, как и другие ответственные застройщики, дает бесплатную гарантию и послегарантийное обслуживание».

«Стройматериалы дорожают каждый день»

Стоимость домов за последние два года также ощутимо подорожала. Причин несколько: наряду с повышенным спросом — дефицит кадров и, главное, — рост себестоимости материалов.

Убедитесь, что территория, на которой располагается дом, не входит в зону подтопления: из-за разлива рек, грунтовых вод или ливней.

По словам застройщиков, только железо с начала года дорожало пять раз. В итоге стоимость поднялась более чем в два раза. «У нас была история весной: заказали кирпич из другого региона, оплатили, должны были уже отгружать со дня на день. И тут звонок: стоимость выросла на 60 %, доплачивайте, или мы расторгнем договор. Пришлось выкладывать еще круглую сумму», — рассказал АП еще один застройщик, попросивший не указывать его имени.

Сарафанное радио вместо рекламы

Активной рекламы застройщиков частных домов не встретишь. По словам генерального директора компании «Исидор», они отказались от продвижения еще два года назад: клиентов более чем достаточно. «В основном работает сарафанное радио. Для нас постоянная ситуация: пришли люди, купили дом. Через месяц пришли друзья, потом еще одни и так по цепочке. Новоселы приглашают друзей, собираются на шашлык, гости смотрят на то, как выглядят современные дома: это уже не огромные площади, которые забирают все силы и деньги, а комфорт с бонусами загородной жизни. И решают последовать примеру».

Советы риелтора: «Выбирайте дом в дождь»

  1. Самое главное в доме — фундамент, рассказывает Валерий Глазков. Переделать можно остальное, но только не его. И брать дом с трещинами на фундаменте — очень и очень плохая идея. Проверить его можно с помощью приглашенного специалиста, но иногда достаточно и визуального осмотра. Помните, ремонт фундамента обходится немногим дешевле, чем новая стройка.
  1. Важно самостоятельно проверить границы участка. Забор и обещания собственников — не гарантия. «У нас была ситуация, когда продавец приехал на показ участка. Территория понравилась клиенту. А когда мы заказали вынос точек на местность в БТИ, выяснилось, что продаваемая земля — это овраг слева от того участка, что демонстрировал нам продавец», — поделился историей риелтор.
  1. Убедитесь, что территория, на которой располагается участок, не входит в зону подтопления. И дожди не топят дом. Поэтому лучшее время для осмотра такой недвижимости — дождь. Можно наглядно убедиться, куда и как уходит вода.
  1. Обратите внимание на углы под потолком. Если дом «пляшет» — обои там будут порваны. Если промерзает — там образуется черная плесень.

Источник: https://ampravda.ru/2021/07/14/0105633.html

0
Подробнее
Авторизация
*
*
Генерация пароля