Ипотека без первого взноса и другие способы купить жилье, не имея никаких сбережений

Каждый десятый россиянин хочет оформить кредит на приобретение недвижимости до конца 2021 года, показал проведенный минувшей весной опрос. У большинства будущих ипотечников есть накопления — банки плохо относятся к заемщикам без первоначального взноса. Чтобы взять дешевую ипотеку с субсидированной ставкой, например, нужно иметь не менее 15 процентов полной стоимости приобретаемой квартиры. Но для тех, кто не привык копить, существует ипотека с нулевым взносом. Для покупателей жилья она традиционно дороже, чем обычная, для банков — определенно высокорисковый продукт, но такие кредиты вновь выдаются, как будто не было ипотечного кризиса 2007-го и массовых неплатежей по валютным займам в 2014-м. Ипотека для бессребреников и другие способы покупки квартиры без денег — в материале «Ленты.ру».

Было и прошло

Ипотеку без первого взноса российские банки довольно легко выдавали в богатые нулевые, перед началом ипотечного кризиса в США, который плавно перетек в мировой финансовый. Тогда же существовали такие экзотические предложения для заемщиков, как ипотека в швейцарских франках и йенах (не говоря уже о долларовой), — ее можно было взять в ныне не существующем Банке Москвы. В 2008-2010-м, когда началось ослабление рубля, валютные программы массово свернули, как и ипотеку без первого взноса.

В последующие годы нулевые кредиты на покупку жилья выдавали неохотно: хватало проблем с валютными ипотечниками и обманутыми дольщиками. Добавлять к ним еще одну рисковую категорию — граждан, не способных накопить даже минимальную сумму для покупки жилья, — никто не стремился. В 2015-м, после резкого роста ключевой ставки и стоимости кредитов, была запущена первая программа ипотеки с субсидированной ставкой (тогда она составляла 12 процентов годовых), но от заемщиков требовали первый взнос на уровне 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Ради накопления первого взноса по ипотеке россияне чаще всего отказываются от спонтанных трат, путешествий и развлечений. Лишь четверть граждан ни в чем себя не ограничивают, когда копят на ипотеку

С тех пор хорошим тоном стал первоначальный взнос в размере 15-20 процентов, а лучше — не менее 30. Для заемщиков с деньгами предусмотрены сниженные ставки. Те, у кого нет хотя бы заветных 15 процентов, не могут взять кредит в рамках новой госпрограммы, предусматривающей выдачу ипотеки на покупку квартир в новостройках под 6,5 процента годовых (многие банки дополнительно снижают эту ставку). Но ипотечная гонка, начавшаяся в ковидный год, вынудила банкиров и застройщиков вспомнить и о самом простом способе привлечения новых клиентов — кредитах без первоначального взноса.

Догоним и дадим

За старое взялись несколько банков, большинство — в сотрудничестве со строительными компаниями. Так, например, крупнейший российский застройщик — группа «ПИК» — весной 2021-го запустила совместную акцию с Абсолют Банком: желающие могут взять ипотеку на срок до 30 лет, первый взнос — от 0 процентов. Купить, естественно, можно только квартиру в новостройках, возводимых группой. Ограничена максимальная сумма кредита — 10 миллионов рублей (при приобретении квартиры в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Тюмени, Екатеринбурге). От заемщиков требуют полный пакет документов (вариант с ипотекой «по паспорту» тут не пройдет, риск и так велик), собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей разворачивают на пороге. В первый год кредитования ставка по таким кредитам — 6,1 процента, далее — 8,1 процента.

Еще один крупный банк — «Россия» — дает ипотеку без первого взноса в сотрудничестве с застройщиком «А101». Процентная ставка выше — от 12 процентов, срок кредитования меньше — 25 лет. При покупке квартиры за условные 8 миллионов рублей ипотечник за 15 лет переплатит почти 9,3 миллиона рублей. Для сравнения: став участником программы льготной ипотеки под 6,5 процента, он переплатит всего 3,86 миллиона. Но понадобится первый взнос в размере 1,2 миллиона рублей.

ТрансКапиталБанк предлагает кредиты без первого взноса на покупку квартир в нескольких жилых комплексах в Московской, Ивановской и Волгоградской областях. Процентная ставка — 8,4 процента годовых (минус 0,5 процентного пункта сотрудникам компаний численностью от 500 человек и государственным служащим), срок кредитования — до 25 лет, максимальная сумма ограничена 20 миллионами рублей.

25  процентов  россиян, планирующих взять ипотеку, рассматривают возможность формирования первоначального взноса за счет потребительского кредита

В Росбанке «нулевикам» доступна ипотека под залог приобретаемой недвижимости и под залог имеющегося жилья, но с оформлением кредита на первый взнос в том же банке. Программа рассчитана на тех, кто планирует переезд из имеющегося жилья в новое. Кредит предстоит выплатить целиком — основной долг и проценты — через год (при покупке готового жилья) или через два-три года (при покупке квартиры в новостройке). Ипотеку заемщик будет выплачивать по стандартной схеме, ее дадут на срок до 25 лет. «Ипотека, где под залог недвижимости могут быть выданы средства на первоначальный взнос, ориентирована на то, чтобы упростить и ускорить покупку собственной жилплощади для целого ряда клиентов», — утверждают в банке.

Ипотеку без первого взноса также можно оформить с помощью некоторых риелторских агентств. Например, «БЕСТ-Новострой» предлагает такую опцию покупателям квартир в новостройках Московского региона, обещая кредиты от Промсвязьбанка, «России», СМП Банка, ТрансКапиталБанка, «Возрождения». Ставка — от 0 (очевидно, не на весь срок кредитования) до 14 процентов.

Одумайтесь

Против кредитов без первого взноса чаще всего выступают сами банкиры. На сайтах лидеров рынка ипотечного кредитования можно найти целые статьи, адресованные гражданам, которым чуждо скопидомство. «Иногда можно увидеть рекламу об ипотеке с нулевым первоначальным взносом. Будьте осторожны: в конечном итоге ваши затраты окажутся выше, поскольку процент по кредиту с нулевым взносом выше, и ежемесячный платеж будет больше. К тому же дороже обойдется и страховка по ипотеке», — говорится в подобном материале на сайте Сбербанка.

Традиционно считается, что заемщики, оформившие ипотеку без первого взноса, менее дисциплинированны, чем те, кто внес часть стоимости квартиры. «Банки постепенно уходят от оформления подобных кредитов, и это правильно», — полагают в «Дом.рф». У главного банковского регулятора, Центробанка, другие данные: «Банки постепенно увеличивают долю ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20 процентов). Особенно это характерно для первичного рынка ипотеки», — говорится в сообщении, опубликованном ЦБ в минувшем мае. Для ограничения угроз рынку жилищного кредитования, связанных с ростом выдач ипотеки с низким первым взносом, регулятор решил с 1 августа текущего года повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с соотношением «кредит/залог» от 80 до 85 процентов. Предполагается, что эта мера охладит рынок ипотеки: у банков станет меньше стимулов выдавать кредиты заемщикам без собственных накоплений. Это обеспечит «устойчивость банков к потенциальным стрессовым сценариям», надеются в ЦБ.

Дискуссия по поводу ипотеки бессмысленна. На самом деле тот, кто вкурился в ипотеку — тот влип, посадил себя добровольно в рабство

Игорь Рыбаков

Председатель совета «Рыбаков Фонда»

По мнению экспертов Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА), наибольшую опасность для банковской системы представляет не прозрачно «нулевая» ипотека — ее все же выдают в ограниченных объемах, а кредиты с первоначальным взносом в размере до 20 процентов, оплаченным кредитными же средствами. Речь о тех самых «кредитах на ипотеку», которые, как указывалось выше, вполне официально выдают в некоторых банках. «В настоящее время первоначальный взнос не менее чем по семи процентам ипотечных ссуд прямо или косвенно был оплачен средствами потребительского кредита, что априори свидетельствует о повышении кредитного риска уже в ближайшей перспективе», — предупреждают в АКРА.

Варианты есть

Новые правила в отношении ипотеки с низким первым взносом, вероятно, сделают этот продукт еще менее выгодным для заемщиков — банки либо вовсе от него избавятся, либо сильно поднимут ставки. Тогда у потенциальных ипотечников без накоплений останутся три разумных способа взять кредит. Первый — все же собрать сумму первоначального взноса (накопить или одолжить у родственников и друзей). Второй — взять ипотеку, использовав в качестве первоначального взноса материнский капитал. В 2021 году размер маткапитала составляет почти 484 тысячи рублей при рождении первого ребенка и более 639 тысяч рублей при появлении второго. Но если квартира покупается с использованием «детских» денег, заемщик обязан выделить доли детям.

Третий вариант для «нулевого» заемщика — стать участником специальных государственных программ, например, программы «Военная ипотека». Минимальное требование — быть военным. В реальности военные тоже вносят первый взнос, просто он переводится со специального накопительного счета (туда деньги ежегодно перечисляет государство). Участникам программы «Молодая семья» дают субсидию в размере 30-35 процентов от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, эту сумму можно использовать как первоначальный взнос. Но нужно быть не старше 35 лет и официально нуждаться в улучшении жилищных условий.

Практика предоставления обычным гражданам субсидий на первый взнос тоже может быть введена в обозримом будущем: «Дом.рф» и банк ВТБ в начале июня договорились о разработке для российских регионов универсальной программы поддержки ипотечных заемщиков. Она предполагает в том числе возможность субсидирования первоначального взноса и ставки по кредиту. Программу планируется подготовить к концу года, потом ее будут тестировать, следует из письма «Дом.рф», поступившего в редакцию.

Пока же большинство заемщиков (54 процента) собирают деньги на ипотеку, откладывая часть зарплат, показал опрос, проведенный агентством «Бон Тон» (результаты есть в распоряжении «Ленты.ру»). Около 14 процентов заемщиков используют средства маткапитала, 12 процентов продают имеющееся жилье, 11 процентов обращаются за финансовой помощью к родным. Еще 9 процентов сообщили, что накопили на ипотеку с помощью депозитов, за счет вложений в ценные бумаги и прочих инвестиций. Никто не признался, что брал кредит на кредит. Последствия реализации этой и других ненадежных схем приобретения жилья станут заметны позже, когда на рынок хлынут залоговые квартиры граждан, не сумевших справиться с кредитной нагрузкой. Такие объекты тоже можно будет купить квартиру в Амурской области в ипотеку — возможно, со скидкой.

Мария Волкова

Источник: https://lenta.ru/articles/2021/07/02/zero/

0
Подробнее

Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры

Можно ли принудительно выписать человека из квартиры, в которой он прописан? Что для этого нужно сделать собственнику — ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем материале

Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.

Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае — без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Когда можно выписать

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;

человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;

у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;

человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;

прописанный использует недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;

суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;

наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;

наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС )

Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева:

— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Кого будет сложно выписать

Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.

Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;

пенсионеров по старости;

членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;

инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);

доказательства, подтверждающие, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;

доказательства, подтверждающие, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;

квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;

документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору. На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения», — отметила Анастасия Хантимирова.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся от двух месяцев с момента подачи иска до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.

Автор Наталия Густова

Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/60e588379a7947833918be85

0
Подробнее

Законная недвижимость: каких изменений ждать летом

С июня и июля этого года начинают действовать поправки в действующие регламенты и новые важные законы, связанные с недвижимостью. С какими нововведениями придется столкнуться собственникам недвижимого имущества, Domofond.ru рассказала доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Оксана Васильева.

Выявление собственников заброшенных земельных участков и иной недвижимости

29 июня 2021 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяющий органам местного самоуправления (муниципалитетам) осуществлять поиск собственников объектов недвижимости, которые ранее были учтены в ЕГРН, но у которых отсутствуют сведения об их владельцах.

Данный закон будет распространяться прежде всего на лиц, которые не зарегистрировали право собственности на объекты недвижимости и не платят соответствующие налоги (земельный налог, налог на имущество физических лиц и проч.). Ранее для реестра объектов недвижимости собственник мог указывать только свою фамилию и инициалы, при этом иная информация, позволяющая идентифицировать его как конкретного человека, отсутствовала. Зачастую в такой ситуации находятся владельцы, которые регистрировали право на недвижимость в 1990-х гг., еще до момента вступления в законную силу закона о регистрации прав на недвижимое имущество.

До принятия закона в ЕГРН отсутствовали сведения о наследниках ранее указанного владельца, о нынешних собственниках недвижимости, о том, где они находятся, и т.д. Это создавало препятствия для определения налоговой базы и лица, обязанного уплачивать налог. Также в связи с этим возникали проблемы при осуществлении различных государственных программ – к примеру, госпрограммы расселения ветхого жилого фонда.

Теперь же муниципалитеты смогут осуществлять следующие действия по выявлению собственников ранее учтенной недвижимости, в том числе заброшенных домов и земельных участков:

собирать информацию об объектах недвижимости, которые ранее были учтены, но нынешние собственники неизвестны. Данные могут быть получены из различных источников: например, посредством запроса в органы местного самоуправления, которые на момент регистрации имущества осуществляли учет объектов недвижимости на данной территории;

создавать проекты решения о выявлении собственника конкретного объекта недвижимости и отправлять эти документы правообладателям;

проводить процедуры по установлению собственника данного объекта недвижимости (досудебный и судебный порядок);

направлять заявления о внесении изменений в ЕГРН.

Обоснованный отказ в ипотечных каникулах

Еще один закон, который вступил в силу в конце июня, – Федеральный закон от 26.05.2021 № 149-ФЗ «О внесении изменения в статью 6-1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», обязывающий банки и иные кредитные организации обосновывать свой отказ в предоставлении ипотечных каникул. Теперь у займодателей появилась необходимость включать обоснование в уведомление об отказе в изменении условий кредитного договора.

Данный закон направлен на защиту граждан от злоупотребления банков своими полномочиями. Планируется, что благодаря нововведению количество необоснованных отказов в предоставлении ипотечных каникул уменьшится. Эта норма также позволит сократить практику по реструктуризации долга, поскольку такая процедура является менее выгодной для граждан. Кроме того, стало возможным обжаловать отказ банка в досудебном и судебном порядке.

Таким образом большее количество заемщиков, оказавшись в трудной финансовой ситуации, не станут объектами исполнительного производства.

Изменение правил долевого строительства

28 июня 2021 г. вступили в законную силу поправки к Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Теперь установлены новые правила заключения договоров на долевое участие в строительстве: в соответствии с ними, девелопер прежде, чем заключить самый первый договор ДУ, обязан разместить весь пакет проектных документов в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). До этого момента объявлять старт продаж он не имеет права.

Принятые поправки к вышеупомянутому закону устанавливают более жесткие требования для застройщиков (к примеру, может быть введен повышенный контроль за качеством и сроками исполнения строительных работ), прибегающих к использованию денежных средств через механизм эскроу и желающих получить заключение о соответствии проектной документации. Кроме того, они обеспечивают защиту участников долевого строительства от риска получить жилое помещение с опозданием или не получить квартиру совсем.

Новые правила проведения онлайн-собраний жильцов МКД

Вступил в силу и Федеральный закон от 25.05.2020 № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Благодаря ему меняются некоторые правила проведения онлайн-собраний жильцов многоквартирных домов. Теперь их проведение должно осуществляться только через государственную информационную систему ЖКХ.

ЖК РФ закрепляет, что до 1 июля 2021 г. регионы РФ обязаны обеспечить технический доступ всех жильцов МКД к данной системе и привести в соответствие все свои технические системы, которые предоставляют возможность такого доступа. Государственная информационная система ЖКХ позволит учитывать явку участников на собрании, а также определит наличие на нем кворума для признания собрания состоявшимся и для принятия каких-либо решений.

Первое онлайн-собрание может состояться по инициативе одного из жителей МКД либо члена управляющей компании. Однако на онлайн-собрания распространяется общее правило о том, что оно не может проводиться, если согласны (присутствуют) менее 50% собственников.

Плановое повышение тарифов на услуги ЖКХ

1 июля 2021 г. повысились тарифы на услуги ЖКХ. Правительство РФ утвердило индексы тарифов по регионам – есть предельные значения, за которые региональные власти выходить не должны. В среднем, по России этот рост составил 4%: в Москве тарифы выросли на 4,6%, в Московской области – на 3,6%, в Санкт-Петербурге – на 3,5%.

Однако до 1 июля 2021 г. Министерство финансов РФ и Министерство строительства РФ были обязаны разработать и принять стандарт допустимой доли расходов граждан на оплату коммунальных платежей в совокупном объеме дохода семьи. При этом должны учитываться экономические и социальные особенности субъектов РФ. В случае, если доля коммунальных расходов граждан будет выходить за установленные рамки, им предоставят соответствующие субсидии на оплату услуг ЖКХ.

Текст подготовила Мария Гуреева

Об авторе

Оксана Васильева

Доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/zakonnaya_nedvizhimost_kakih_izmeneniy_zhdat_letom/101648

0
Подробнее
Авторизация
*
*
Генерация пароля