Госдума приняла законопроект о включении в ЕГРН сведений об аварийном состоянии домов

Госдума 12 мая приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о включении сведений об аварийных многоквартирных домах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Документ гласит, что в ЕГРН теперь будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным, сведения о непригодных для проживания квартирах и жилых домах, передает ТАСС. Законопроект обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, которые принимают решение о признании многоквартирных домов аварийными, направлять сведения о таких решениях в Росреестр. После этого ведомство будет включать эту информацию в общедоступные сведения, которые указываются в выписках из ЕГРН.

«Любой гражданин при покупке квартиры сможет запросить выписку из ЕГРН и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести», — заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин.

В случае одобрения Советом Федерации и подписания президентом закон вступит в силу с 1 февраля 2022 года. При этом сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, признанных ранее аварийными или непригодными для проживания, должны быть направлены в Росреестр компетентными органами до 1 июля 2022 года.

Сейчас узнать об аварийном статусе дома можно на сайтах местных органов власти или в реестре Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, но региональные и муниципальные власти не обязаны вести соответствующие реестры в открытом доступе.

Авторы законопроекта считают, что его принятие снизит риски незапланированной покупки россиянами аварийного жилья. «Гражданин может приобрести квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, так как состояние дома можно оценить только визуально. Но даже при нормальном состоянии дома внешне конструктивное его состояние может быть аварийным. В ряде случаев продавцы недвижимости специально скрывают от покупателей факт признания дома аварийным», — отмечалось в пояснительной записке к законопроекту.

По мнению авторов инициативы, наличие сведений о признании дома аварийным в выписке из ЕГРН позволит «обеспечить максимальную защиту прав граждан, повысить уровень информированности населения и сократить неэффективные расходы государства».

Подробнее: https://www.newsru.com/realty/12May2021/gd_egrn.html

0
Подробнее

Взыскивать долги с жителей поможет кадастровый номер помещения

Считать одним из идентификаторов должника при обращении в суд кадастровый номер помещения предлагает Минстрой. Ведомство разработало законопроект об этом.

При обращении в суд сейчас нужно указывать один из идентификаторов ответчика — паспортные данные, СНИЛС, ИНН, номер водительского удостоверения и пр. Такой порядок позволяет избежать путаницы: если указываются только фамилия, имя и отчество должника, бывает, что к ответу призывают его полного тезку.

Однако у жилищно-коммунальных организаций сведений о документах жителей зачастую нет. Поэтому для них в виде исключения требование об указании идентификаторов пока не действует — его введение уже несколько раз откладывалось, предполагается, что оно начнет действовать с 2022 года.

Для решения проблемы Минстрой предлагает внести поправки в процессуальные кодексы и закон о Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Предлагается считать одним из идентификаторов должника кадастровый номер помещения. Кроме того, коммунальные организации, которые вовремя размещают положенную информацию в ГИС ЖКХ, получат бесплатный доступ к хранящимся в системе сведениям Росреестра.

Источник: https://rg.ru/2021/05/16/vzyskivat-dolgi-s-zhitelej-pomozhet-kadastrovyj-nomer-pomeshcheniia.html

0
Подробнее
Авторизация
*
*
Генерация пароля